Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22145

Volné od 1. prosince!

!!! Plně zařízený 2pokojový byt !!!

DŮLEŽITÉ! Protože se na to lidé opakovaně ptají: byt si samozřejmě můžete pronajmout i dlouhodobě. Doba pronájmu není nijak omezena.

Nemovitost prošla před několika lety rozsáhlou rekonstrukcí. V rámci těchto prací bylo vybavení modernizováno na nejnovější standard. Ve všech místnostech byla položena mimořádně příjemná, kvalitní a snadno udržovatelná vinylová podlaha se vzhledem dřeva. Výjimkou je ložnice, ve které je koberec.

Vestavěná kuchyňská linka zaujme velkým množstvím úložného prostoru a velmi kvalitními kuchyňskými spotřebiči značek Siemens/Neff.

Ve všech místnostech, včetně koupelny, jsou hamburské podlahové lišty a stropní štukové lišty. V rámci rekonstrukce bylo v koupelně rovněž vyměněno umyvadlo se skříňkou a toaleta.

Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním. V koupelně je navíc topný žebřík na ručníky. Teplotu lze regulovat samostatně.

Kvalitní značková vestavěná kuchyň s indukční varnou deskou, troubou, myčkou nádobí a kombinovanou chladničkou s mrazničkou splní veškerá očekávání.

K bytu patří také malá komora a prostorný sklep. K dispozici je rovněž kolárna a společná sušárna.

Možnost flexibilní délky nájmu – i dlouhodobě!

Byt je plně zařízený – další informace naleznete v následující části.

Byt se nachází v bytovém domě s 10 bytovými jednotkami, který je součástí komplexu s dalšími bytovými domy. Komplex byl postaven v roce 1997 v hamburské čtvrti Meiendorf. Nabízený byt se nachází v přízemí, resp. ve zvýšeném přízemí, a má zastřešenou terasu orientovanou na jihozápad, která díky množství slunečního svitu vybízí k odpočinku.

Byt je navíc orientován do strany a do vnitřního dvora komplexu. Díky bohaté zeleni poskytuje optimální ochranu před zvědavými pohledy, a přitom zůstává velmi světlý.

Nemovitost se nachází v klidné vedlejší ulici v hamburské čtvrti Meiendorf, obklopené vzrostlými stromy a velkými obytnými domy či vilami. Přírodní rezervace je vzdálena jen několik minut chůze a představuje krásné klidné útočiště.

V bezprostřední blízkosti se díky nedalekému Rahlstedtu a nákupnímu centru Rahlstedt-Center nachází mnoho obchodů, lékařů a úřadů. Spojení veřejnou dopravou zajišťuje autobusová linka 275 směrem na Rahlstedt, kde lze přestoupit na regionální vlak a další autobusové linky, nebo směrem na Berne, kde je stanice metra linky U1. Také autem se lze pohodlně dostat do centra města a během několika minut do Šlesvicka-Holštýnska nebo k nájezdu na dálnici A1.

Výjimkou je ložnice, ve které je koberec. Vestavěná kuchyňská linka zaujme velkým množstvím úložného prostoru a velmi kvalitními kuchyňskými spotřebiči značek Siemens/Neff.

Ve všech místnostech, včetně koupelny, jsou hamburské podlahové lišty a stropní štukové lišty. V rámci rekonstrukce bylo v koupelně rovněž vyměněno umyvadlo se skříňkou a toaleta.

Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním. V koupelně je navíc topný žebřík na ručníky. Teplotu lze regulovat samostatně.

Kvalitní značková vestavěná kuchyň s indukční varnou deskou, troubou, myčkou nádobí a kombinovanou chladničkou s mrazničkou splní veškerá očekávání.

K bytu patří také malá komora a prostorný sklep. K dispozici je rovněž kolárna a společná sušárna.

Možnost flexibilní délky nájmu – i dlouhodobě!

Byt je plně zařízený – další informace naleznete v následující části.

+++

Byt je vybaven mnoha velmi kvalitními kusy nábytku.

V ložnici se nachází téměř 4 metry široká a přibližně 2,30 metru vysoká šatní skříň s posuvnými dveřmi. Kontinentální postel má souvislou vrchní matraci a rozměry 180 × 200 cm. Celkový dojem doplňují noční stolky, dvě noční lampičky a stropní svítidlo.

V obývacím pokoji stojí přibližně 2 metry dlouhá komoda s televizorem s plochou obrazovkou. Dvě pohovky s místem až pro čtyři osoby nabízejí mimořádně pohodlné sezení. Další skříň poskytuje dostatek úložného prostoru.

Velmi harmonický a útulný dojem z vybavení navíc dotváří krásný jídelní kout s jídelním stolem, jehož deska má stejný design jako pracovní plochy kuchyňské linky, a čtyřmi židlemi s potahy. V bytě je mnoho lamp a dalších světel zajišťujících vhodné osvětlení.

Vkusně zařízená koupelna je rovněž vybavena podlahovým vytápěním, štukovými a hamburskými podlahovými lištami a velmi velkým podsvíceným zrcadlem.

Vanu se skleněnou sprchovou zástěnou lze používat jak ke koupání, tak ke sprchování. K dispozici je také pračka.

Zejména během teplých a slunečných jarních, letních a pozdně podzimních měsíců vybízí mimořádně krásná zahrada s terasou k posezení na hnědém ratanovém nábytku, který se skládá z velkého jídelního stolu a čtyř židlí.

SOUKROMÝ INZERÁT / Možnost rezervace nájmu předem / Uvedené údaje nepředstavují žádné záruky / Velikost nemovitosti je pouze přibližná / Vyloučení odpovědnosti v rámci soukromého inzerátu.

Náklady:

Nájemné bez vedlejších nákladů závislých na spotřebě činí 950 EUR měsíčně.

Dodatečný poplatek za vybavení činí 250 EUR a dalších 250 EUR tvoří vedlejší náklady závislé na spotřebě.

Celkem tedy 1 450 EUR včetně všech vedlejších nákladů závislých na spotřebě.

Navíc lze objednat telefonní/internetové připojení a elektřinu. Dodatečné náklady činí 35 EUR za DSL připojení a 65 EUR za elektřinu.

Celkové nájemné tak činí 1 550 EUR.