Pronájem bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyHamburg Winterhude Hamburg 22301

K pronájmu je světlý a udržovaný dvoupokojový byt s obytnou plochou přibližně 47 m² v moderní novostavbě. Byt se nachází ve 3. patře a je pohodlně dostupný výtahem.

Promyšlená dispozice, příjemné obytné místnosti a kvalitní podlaha z pravých dřevěných parket vytvářejí útulnou atmosféru. Světlý obývací pokoj s otevřenou, plně vybavenou kuchyňskou linkou nabízí příjemné prostředí pro bydlení. Samostatná ložnice poskytuje klidné místo k odpočinku.

Koupelna je vybavena vanou a přípojkou na pračku. Toaleta je samostatná.

Další úložný prostor poskytuje vlastní sklepní kóje. V domě je rovněž k dispozici kolárna.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě v oblíbené hamburské čtvrti Winterhude, v městském obvodu Hamburg-Nord. Okolí spojuje výhody městského bydlení s příjemnou atmosférou a nabízí vynikající občanskou vybavenost.

Obchody s každodenními potřebami, pekárny, kavárny a restaurace se nacházejí v bezprostředním okolí. Nedaleká ulice Mühlenkamp se svou pestrou nabídkou obchodů a gastronomických podniků rovněž vybízí k procházkám a posezení.

Hamburský městský park a okolí řeky Alster nabízejí krásné možnosti pro odpočinek, procházky, sportovní aktivity i relaxaci v zeleni.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je velmi dobré. Autobusové zastávky a stanice metra jsou snadno dostupné, takže se lze rychle dostat do centra Hamburku i do dalších městských částí.

Atraktivní lokalita pro všechny, kteří si chtějí užívat života v živé, a přitom zelené hamburské čtvrti.

- Obytná plocha cca 47 m²

- 2 pokoje

- 3. patro s výtahem

- Světlý obývací pokoj s otevřenou, plně vybavenou kuchyňskou linkou

- Klidná ložnice

- Pravé dřevěné parkety v obytných místnostech

- Koupelna s vanou a přípojkou na pračku

- Samostatná toaleta

- Dálkové vytápění

- Vlastní sklepní kóje

- Kolárna v domě

**Náklady a dostupnost:**

- Celkové měsíční nájemné: 911,25 €

- Vedlejší náklady: navíc 200 € měsíčně

- Kauce: 2 400 €

- K dispozici od: 15. 12. 2026

**Důležité upozornění:** V bytě je zakázáno kouřit.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají světlý, moderní a dobře vybavený domov.

Těšíme se na vaše dotazy a zájem o byt. V případě zájmu nám neváhejte napsat!