Pronájem kanceláře • 210 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V této reprezentativní administrativní budově se nachází několik kancelářských jednotek. Na každém podlaží jsou vždy dvě kancelářské jednotky, které od sebe odděluje prostorná a široká chodba. Mezi nimi se nacházejí toalety pro ženy a muže a výtah. Díky špičkové poloze, výborné dopravní dostupnosti a dostatku parkovacích míst přímo u budovy jde o ideální místo pro nejrůznější využití, například jako ordinace, ateliér, agentura, sídlo IT firmy, kancelář daňového poradce či advokáta, školicí prostory a mnoho dalšího.

Nabízené prostory se nacházejí jednak vlevo ve 3. nadzemním podlaží, kde je penthouse kancelář s velkou terasou, a jednak vpravo ve 2. nadzemním podlaží. V současnosti jsou využívány jako kanceláře a školicí místnosti. Aktuální uspořádání kancelářských ploch i možné členění po případné instalaci příček je znázorněno v půdorysech. Na přání lze dispozici individuálně upravit. Obě kancelářské plochy je možné pronajmout samostatně.

Oblast „Lange Gewand“ ve Winnendenu patří k nejlepším komerčním lokalitám v širokém okolí. Vyniká skvělým dopravním napojením a leží přímo u silnice B14. Na nádraží se dostanete během několika minut. Své provozovny zde mají renomované společnosti, jako jsou KÄRCHER, OBI, obchod s obuví GROTZ, SCHIEFF, REWE, FRESSNAPF, FARBEN SOMMER, JUDO a mnoho dalších. Přímo na pozemku se nachází italská restaurace. V sousedství je snack bar, McDonald’s a pekárna s kavárnou. Obchody s každodenními potřebami jsou dostupné během několika minut. Dopravní spojení je optimální. Jen několik minut odtud se nachází také široko daleko známá klinika Rems-Murr. Díky poloze přímo u silnice B14 se lze během několika minut dostat například do Stuttgartu, Waiblingenu, Backnangu či Schorndorfu. Hotel je vzdálen jen několik kroků.

Všechny kancelářské prostory jsou světlé, reprezentativní a velkoryse řešené. Všechna okna jsou vybavena žaluziemi chránícími před sluncem. Vybavení je na velmi dobré úrovni. Penthouse kancelář ve 3. nadzemním podlaží je v současnosti pomocí příček rozdělena na prostorné místnosti. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází větší kancelářská jednotka, kterou lze podle potřeby individuálně rozčlenit příčkami. V obou podlažích je k dispozici optické připojení. V každé kancelářské jednotce se nachází kuchyňský kout s myčkou nádobí.

Úklidová služba pravidelně udržuje toalety a schodiště v bezvadném stavu. Přímo u budovy je k dispozici dostatek parkovacích míst, která jsou zahrnuta v nájemném. Obě kancelářská podlaží lze pronajmout společně nebo každé zvlášť. Podrobnější informace naleznete v půdorysech a na fotografiích. Nejlepší představu o prostorách si samozřejmě uděláte při osobní prohlídce. Termín prohlídky je možné kdykoli domluvit. Pronajímané prostory budou volné od 1. února 2027.