Prodej bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyHinter den Gärten 4, , Bavorsko

Moderní bytový dům s 11 bytovými jednotkami, postavený ve standardu KfW 55. Budova má suterén, přízemí, 1. patro a podkroví. Prostorný výtah propojuje všechna podlaží.

Nabízený byt se nachází v 1. patře. Díky velkému balkonu orientovanému na jihozápad a rozměrným oknům je byt velmi světlý, prosluněný a příjemný.

Přímo u budovy, v blízkosti vchodu, se nachází zastřešené parkovací stání a další vyhrazené parkovací místo s přímým vjezdem z ulice.

- 5 minut pěšky k základní a střední škole

- Velmi klidná rezidenční lokalita s nízkou zástavbou

- 12 minut autem do centra Günzburgu

- Přibližně 30 minut autem do Ulmu

- Mnoho nákupních možností v Offingenu

- Řada volnočasových aktivit v bezprostředním okolí

- Byt je bezbariérový

- Objekt podporovaný v rámci standardu KfW 55, průkaz energetické náročnosti je přiložen

- Podlahové vytápění ve všech místnostech

- Podlahy z kvalitního dřevěného laminátu

- Kuchyň s dřezem, sporákem, digestoří, myčkou nádobí, dostatkem úložného prostoru a útulným místem pro snídani

- Samostatné WC pro hosty

- Koupelna s velkou vanou a bezbariérovým, v úrovni podlahy vydlážděným sprchovým koutem se skleněnou zástěnou

- Prostorný sklep

- Výtah ze suterénu až do podkroví

Byt byl pronajatý do srpna 2026. Základní nájemné bez provozních nákladů činilo 1 181 EUR měsíčně.