Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyHoltenauer Strasse 211 Kiel Wik Schleswig-Holstein 24106

Secese se snoubí s modernou – váš vysněný byt na adrese Holtenauer Straße 211

Představte si, že odemknete domovní dveře a okamžitě pocítíte: Tady jsem doma. V jednom z nejkrásnějších secesních domů v Kielu na vás čeká byt, který prošel kompletní rekonstrukcí od základů s důrazem na každý detail. Je určen lidem, kteří dokážou ocenit charakter, kvalitu a skutečný pocit pohody.

Dům, který vás každý den přivítá

Už při vstupu vás okouzlí pečlivě zrekonstruované vstupní prostory se štukovou výzdobou stropu, historickými malbami a velkým lustrem. Za obnovenou fasádou se skrývají nejmodernější technologie: okna s trojskly a čtyřskly v elegantní antracitové barvě a kontaktní zateplovací systém na zadní straně budovy vám umožní vychutnat si kouzlo staré zástavby, aniž byste se museli vzdát pohodlí a energetické úspornosti.

Prostory, ve kterých se můžete volně nadechnout

Mimořádně vysoké stropy, sádrové štuky ve všech pokojích a pečlivě renovované dveře vytvářejí atmosféru, kterou si nelze koupit – lze ji pouze zažít. Všechny stěny byly kompletně nově vybudovány, opatřeny malířskou netkanou tapetou a natřeny přírodními, prodyšnými barvami KEIM, které zajišťují příjemné vnitřní klima. Pod nohama budete mít vybroušená dřevěná prkna ošetřená olejem vhodným pro alergiky.

Obytná kuchyně – místo, kde se odehrává život

Ať už jde o pohodovou snídani, nebo dlouhé večery s přáteli, prostorná obytná kuchyně tvoří třetí pokoj a srdce celého bytu. Značková vestavěná kuchyně od kielské firmy Küchen Maus s matnou pracovní deskou z černé žuly a matně černou baterií Grohe s výsuvnou sprškou potěší každého milovníka vaření. Indukční varná deska BORA o šířce 80 cm odvádí páru přímo směrem dolů, takže není potřeba digestoř. Trouba Miele s pyrolytickým samočištěním, kombinovaná chladnička s mrazničkou a mimořádně tichá myčka Siemens vám usnadní každodenní život. Po otevření velkého okna se jídelní kout promění ve světlé posezení jako pod širým nebem.

Koupelna – vaše každodenní malá dovolená

Na ploše přibližně 9 m² na vás čeká koupelna na úrovni luxusního hotelu: bílé mramorové obklady, volně stojící kamenná vana před velkým světlým oknem, sprchový kout o šířce 120 cm s designovým odtokem Geberit a 140 cm široké umyvadlo z litého mramoru. Podomítkové baterie Grohe, sanitární keramika Villeroy & Boch a integrované rádio promění každou koupel v příjemný rituál.

Chytré a komfortní bydlení

Zcela nová, vysoce kvalitní elektroinstalace s nástěnnými a stropními svítidly zahalí každou místnost do příjemného světla. Díky chytrému videotelefonu můžete pošťákovi nebo hostům otevřít dveře prostřednictvím chytrého telefonu, ať už právě stojíte v kuchyni, nebo sedíte v kanceláři.

Bydlení v nejkrásnější části Kielu

Holtenauer Straße patří k nejvyhledávanějším adresám ve městě. Kavárny, restaurace a malé obchody najdete přímo před domem a jen několik minut odtud vás Kielský fjord zve k procházkám podél vody.

Váš nový domov

Secese, která vás osloví. Vybavení, které nadchne. Každý detail je promyšlený a každý materiál pečlivě vybraný. Byt, ve kterém nebudete jen bydlet, ale budete se v něm cítit skutečně doma.

Pouhých pět minut chůze od domu se nachází náměstí Blücherplatz s patrně nejkrásnějším týdenním trhem v Kielu. V okolí náměstí a podél ulice Holtenauer Straße láká k procházkám, posezení i odpočinku řada restaurací, kaváren a malých obchodů.

Milovníci vody jsou zde na správném místě: za necelých deset minut chůze se dostanete ke Kielskému fjordu, promenádě Kiellinie a kotvišti plachetnice Gorch Fock. Stejně blízko leží také Forstbaumschule, zelená rekreační oblast s velkým venkovním fitness centrem a tréninkovým hřištěm. Přímo navazující lesopark Düsternbrooker Gehölz vybízí k procházkám, běhání i odpočinku v zeleni.

Byt těží ze své jihozápadní orientace: kuchyň a jídelna jsou zalité sluncem až do večerních hodin, což je ideální pro pohodovou večeři v teplém světle.

Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází jen přibližně 100 metrů od domu a nabízí přímé spojení do centra města. Na hlavní nádraží v Kielu se pohodlně dostanete za méně než 15 minut bez přestupování.

Secese se snoubí s modernou – exkluzivní třípokojový byt ve staré zástavbě na adrese Holtenauer Straße 211

Bydlení v nejkrásnější části Kielu: v jednom z nejpůsobivějších secesních domů ve městě na vás čeká byt navržený bez jakýchkoli kompromisů s důrazem na kvalitu, řemeslné zpracování a pocit pohody. Nejde pouze o běžnou renovaci – byt prošel kompletní rekonstrukcí od základů s láskou ke každému detailu.

Dům s historií a budoucností

Pečlivě obnovená fasáda a kvalitně zrekonstruované vstupní prostory se stropními štuky, historickými malbami a velkým lustrem již předem napovídají, co vás čeká. Celý dům zároveň odpovídá nejnovějším standardům energetické účinnosti: okna s trojskly a čtyřskly v elegantní antracitové barvě a kontaktní zateplovací systém na zadní straně budovy spojují kouzlo staré zástavby s komfortem a energetickou úsporností moderního domu.

Prostory s charakterem

Mimořádně vysoké stropy, sádrové štuky ve všech pokojích a pečlivě renovované dveře propůjčují bytu nezaměnitelnou atmosféru. Veškeré stěny byly kompletně nově vybudovány, opatřeny malířskou netkanou tapetou a natřeny přírodními, prodyšnými barvami KEIM. Výsledkem je zdravé a vyvážené vnitřní klima. Dřevěná prkna byla vybroušena a ošetřena olejem vhodným pro alergiky.

Obytná kuchyně – srdce bytu

Prostorná obytná kuchyně tvoří třetí pokoj a je místem pro vaření, stolování i společně strávené chvíle. Vysoce kvalitní značkovou vestavěnou kuchyni od kielské firmy Küchen Maus lemuje matná pracovní deska z černé žuly. Indukční varná deska BORA o šířce 80 cm s integrovaným odsáváním odvádí páru přímo směrem dolů: žádná rušivá digestoř a ničím nerušený výhled. Součástí jsou rovněž vestavné spotřebiče Miele, včetně trouby s pyrolytickým samočištěním a kombinované chladničky s mrazničkou, a také mimořádně tichá myčka Siemens. Po otevření velkého okna se jídelní kout promění ve světlé posezení jako pod širým nebem, téměř jako na vlastním balkoně.

Koupelna – vaše soukromá oáza pohody

Na ploše přibližně 8 m² na vás čeká koupelna na úrovni luxusního hotelu: velkoformátové bílé mramorové obklady, volně stojící kamenná vana před velkým světlým oknem, sprchový kout o šířce 120 cm s designovým odtokem Geberit a 140 cm široké umyvadlo z litého mramoru. Podomítkové baterie Grohe, sanitární keramika Villeroy & Boch a integrované rádio završují tuto světlou koupelnu, ve které se budete vždy cítit příjemně.

Osvětlení a technologie

Zcela nová, vysoce kvalitní elektroinstalace splňující nejvyšší standardy, doplněná nástěnnými a stropními svítidly v celém bytě, vytváří v jednotlivých místnostech působivou atmosféru.

Lokalita

Holtenauer Straße patří k nejvyhledávanějším adresám v Kielu. Kavárny, restaurace a obchody se nacházejí přímo před domem a Kielský fjord je vzdálen jen několik minut.

Shrnutí

Secese, která vás osloví. Vybavení, které přesvědčí. Každý detail je promyšlený, každý materiál pečlivě vybraný, byt je skvěle izolovaný a dokonale vybavený. Je to místo, kde se budete cítit skutečně doma.

Ať už jste v kuchyni, na pohovce, nebo v kanceláři, díky chytrému videotelefonu můžete prostřednictvím chytrého telefonu vidět pošťáky, kurýry i hosty, hovořit s nimi a otevřít jim dveře bez ohledu na to, kde se právě nacházíte. Vstup pomocí čipu, PIN kódu nebo mobilního telefonu – secesní kouzlo se zde snoubí s komunikačními technologiemi nejnovější generace.

Pronájem i správa jsou zajišťovány přímo vlastníkem bez realitní kanceláře. Budete tak mít stálé kontaktní osoby a veškeré záležitosti vyřešíte rychle a přímo.

Ať už jste v kuchyni, na pohovce, nebo v kanceláři, díky chytrému videotelefonu můžete prostřednictvím chytrého telefonu vidět pošťáky, kurýry i hosty, hovořit s nimi a otevřít jim dveře bez ohledu na to, kde se právě nacházíte. Vstup pomocí čipu, PIN kódu nebo mobilního telefonu – secesní kouzlo se zde snoubí s komunikačními technologiemi nejnovější generace.

Volitelně si lze pronajmout parkovací stání přímo za domem za 100 € měsíčně.

Úklid schodiště a péče o zahradu jsou již zahrnuty ve vedlejších nákladech.

Pro bezproblémovou komunikaci je k dispozici interní domovní skupina na WhatsAppu, prostřednictvím které mohou nájemníci a pronajímatel rychle a jednoduše komunikovat.