Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyOffenbach Offenbach am Main Hessen 63071

Světlý a prostorný třípokojový byt (88,33 m²) se nachází v historickém komplexu budov, který prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Součástí areálu je malé soukromé jezírko obklopené rozsáhlou zelení.

Jedná se o moderní byt v prvním patře, který zaujme nadstandardním vybavením interiéru. K nastěhování je ihned.

Velký obývací pokoj s otevřenou kuchyní lze stejně jako další dva pokoje uspořádat velmi variabilně. Vstupní prostor a dlouhá chodba nabízejí dostatek místa pro šatní skříň, komody a/nebo regály.

Byt má stropy vysoké 3,20 metru a velkorysé dispoziční řešení. Všechny místnosti jsou vybaveny francouzskými okny či balkonovými dveřmi, a jsou proto plné denního světla.

Byt je orientován na severovýchod.

KUCHYNĚ

Obývací prostor je vybaven kvalitní vestavěnou kuchyní se značkovými spotřebiči a kuchyňským ostrůvkem s velkým množstvím úložného prostoru.

Užívání kuchyně je zahrnuto v nájemném. Kuchyň lze případně také odkoupit, čímž se odpovídajícím způsobem sníží měsíční nájemné. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

BALKON A LODŽIE

Z obývacího pokoje a ložnice je vstup na balkon o rozloze 14 m². Lodžie o rozloze 6 m² je přístupná z chodby a pracovny. Byt, lodžie i balkon jsou orientovány do klidného vnitrobloku.

ÚLOŽNÉ PROSTORY A SKLEP

Komora s přípojkou na pračku. K bytu náleží také sklepní kóje.

VYTÁPĚNÍ A VEDLEJŠÍ NÁKLADY

Byt je vytápěn podlahovým topením. Izolační okna s trojskly a tepelná izolace pomáhají při odpovídajícím způsobu vytápění udržovat nízkou spotřebu. Náklady na vytápění jsou zahrnuty v zálohách na vedlejší náklady.

Lokalita spojuje klidné prostředí s dobrou dopravní dostupností. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem a stanice městské železnice S-Bahn Offenbach-Ost je dostupná pěšky.

Supermarkety, nákupní centrum Ringcenter, pekárny, restaurace a lékaři jsou rovněž vzdáleni jen několik minut. Do centra města i na náměstí se lze velmi rychle dostat pěšky, na kole nebo autobusem.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI VYBAVENÍ

- Výška stropů 3,20 m ve všech místnostech

- Francouzská okna s trojskly

- Elektrické rolety

- Podlahové vytápění

- Parkety z pravého dřeva

- Otevřená kuchyně v obývacím prostoru, vestavěná kuchyň se značkovými spotřebiči

- Prostorný bezbariérový sprchový kout

- Balkon o rozloze 14 m²

- Lodžie o rozloze 6 m²

- Komora s přípojkou na pračku

- Sklepní kóje

- Výtah, bezbariérový přístup

- Historická vnější fasáda

Chov drobných domácích zvířat lze individuálně projednat.

Psi nejsou v bytě povoleni.

Podmínkou pronájmu je pozitivní výpis z registru SCHUFA a odpovídající příjem.

Žádosti zájemců pobírajících podporu od úřadu práce Jobcenter bohužel nelze zohlednit.