Pronájem bytu 5+1 • 135 m² bez realitkyHaupstr. 23, , Sasko

Od 1. 12. 2026 bude k pronájmu tento kvalitně a kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt na adrese Hauptstraße 23, 01640 Coswig. Byt nabízí moderní bydlení ve dvou podlažích se samostatným vchodem a po rekonstrukci bude pronajímán jako nově užívaný. Obytná plocha činí přibližně 135 m².

Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, světlé podlahy a bílé stěny vytvářejí příjemnou atmosféru. Další místnosti poskytují dostatek prostoru pro rodinu, hosty nebo domácí pracovnu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a vanou. Součástí bytu je rovněž samostatná toaleta pro hosty.

Budova byla zrekonstruována podle energetického standardu Effizienzhaus 55. Moderní komfort zajišťuje vlastní tepelné čerpadlo, podlahové vytápění s digitálními termostaty a ventilační systém se zpětným získáváním tepla. Vybavení doplňují LAN přípojky v každém pokoji, videotelefon a střešní okna s roletami.

Zvláště atraktivní je balkon a klidná zahrada o rozloze přibližně 150–200 m² určená k výhradnímu užívání. Nabízí dostatek prostoru k odpočinku, hraní i společně stráveným chvílím venku. K dispozici je také parkovací stání, které je zahrnuto v měsíčním nájemném bez služeb.

Měsíční nájemné bez služeb včetně parkovacího stání činí 1 800 €, k tomu se hradí záloha na vedlejší náklady ve výši 150 €. Náklady na ohřev vody a vytápění si nájemce hradí samostatně prostřednictvím svého účtu za elektřinu. Vzhledem k energetickému standardu Effizienzhaus lze očekávat další měsíční náklady ve výši přibližně 125 €. Celková měsíční platba tak činí 2 075 €.

Příjezdová cesta je ještě ve výstavbě. Byt bude k nastěhování od 1. 12. 2026. Požadována je minimální doba nájmu 3 roky; případně je možné dohodnout období bez úhrady nájemného bez služeb.

V případě zájmu se těšíme na vaši zprávu za účelem sjednání termínu prohlídky.

Upozornění: Všechny fotografie byly upraveny pomocí umělé inteligence.

Byt se nachází v centru Coswigu na adrese Hauptstraße 23. Díky umístění ve dvorním traktu spojuje blízkost centra města s vlastní zahradou poskytující soukromí a klid. V okolí se nacházejí obchody, lékárna a lékařské ordinace. Ve stejné ulici leží také střední škola Leonhard-Frank-Oberschule.

Nedaleká zastávka Coswig Zentrum/Börse a nádraží Coswig zajišťují dobré spojení veřejnou dopravou. Do Coswigu se lze dostat vlakem, autobusem i tramvají. Díky vynikajícímu dopravnímu spojení se do centra Drážďan dostanete přibližně za 20 minut.

Okolí nabízí rozmanité možnosti rekreace. Labské louky, Labská cyklostezka a les Friedewald lákají k procházkám, cyklistickým výletům a výletům do přírody.

- První nastěhování po rozsáhlé kompletní rekonstrukci

- Energetický standard Effizienzhaus 55

- Mezonetový byt ve dvou podlažích s vlastním vchodem

- Vlastní tepelné čerpadlo

- Podlahové vytápění s digitálními termostaty

- Ventilační systém se zpětným získáváním tepla ve všech místnostech

- Koupelna se sprchovým koutem a vanou

- Samostatná toaleta pro hosty

- Videotelefon

- LAN přípojky v každém pokoji

- Střešní okna s roletami

- Klidná zahrada o rozloze přibližně 150–200 m² k výhradnímu užívání

- Parkovací stání k dispozici