Pronájem domu 4+1 • 102 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento samostatně stojící rodinný dům má dvě podlaží a nabízí přibližně 102 m² obytné plochy. Dispozice domu a dvě koupelny (jedna na každém podlaží) zajišťují komfortní bydlení.

Dům je již vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou, kterou lze ihned používat. Další úložné prostory nabízí sklep a půda. Ve sklepě se navíc nachází samostatná spíž, ideální pro skladování potravin a zásob v chladu. Domácí zvířata jsou povolena po dohodě.

V horním patře aktuálně ještě probíhají rekonstrukční práce. Mimo jiné budou nově omítnuty stěny a položeny vinylové podlahy. Rekonstrukcí projde také koupelna a toaleta v horním patře.

Dům bude pravděpodobně připraven k nastěhování od 15. října 2026.

Měsíční nájemné bez záloh na služby činí 1 700 €.

Měsíční záloha na vedlejší náklady bude zpočátku činit přibližně 550 €. Z toho připadá asi 300 € na běžné provozní náklady a přibližně 250 € měsíčně na zásobu topného oleje o objemu zhruba 3 500 litrů, která bude k dispozici při zahájení nájmu. Náklady na tuto zásobu topného oleje budou rozpočítány na dobu 24 měsíců.

Po uplynutí 24 měsíců již nebude měsíční částka přibližně 250 € za topný olej účtována. Další topný olej si nájemníci zajistí a uhradí sami. Běžné vedlejší náklady budou každoročně vyúčtovány podle skutečně vzniklých nákladů a v případě potřeby upraveny.

Dům se nachází v klidné lokalitě v ulici Bohnertstraße v části Bad Friedrichshall-Jagstfeld. Základní škola je vzdálena jen několik minut chůze, stejně jako několik mateřských škol.

Nákupní možnosti se nacházejí v bezprostřední blízkosti: Netto je vzdáleno přibližně 300 m, Lidl a Kaufland shodně asi 2,5 km.

Hlavní vlakové nádraží Bad Friedrichshall je dostupné přibližně za 10 minut chůze.

Lokalita je obzvláště atraktivní pro zaměstnance skupiny Schwarz: nový kampus Schwarz Digits v Bad Friedrichshall je vzdálen jen asi 2–3 km a centrála společnosti Lidl v Neckarsulmu přibližně 8 km.

Blízkost lesa, zelených ploch a sportovních i volnočasových zařízení navíc nabízí výborné možnosti odpočinku a rekreace.