Pronájem domu 4+1 • 127 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Objekt byl původně postaven v roce 1836. V 90. letech k němu byla přistavěna větší přístavba s rozlehlou terasou nad ní a v roce 2015 prošel celý dům kompletní rekonstrukcí od základů. Dům nabízí velmi pěkný a osobitý styl. Ve dvou koupelnách je instalováno podlahové vytápění. Krb byl nově pořízen v roce 2024 a i při zimních teplotách dokáže při pouhých několika hodinách provozu denně udržet celý dům příjemně vyhřátý a útulný. V roce 2026 bylo navíc instalováno vedení teplého vzduchu z místnosti s krbem do nejvyššího podlaží, tedy do galerie/ložnice.

Do domu se vstupuje v přízemí přes přístavbu. Přímo naproti se nachází velká místnost v přístavbě, která byla dosud pomocí dělicí příčky využívána jako pracovna, pokoj pro hosty a sklad. Vpravo od ní je samostatné WC pro hosty s vyhřívanou podlahou a přípojkou pro pračku. Naproti WC se přes chodbu vstupuje do útulného prostoru s krbem, který je otevřeným barovým pultem propojen s velkou kuchyní a jídelnou. Výrazným prvkem je záměrně přiznaný dřevěný trámový strop, jenž prostoru dodává větší vzdušnost a útulnost.

Po schodišti se dostanete přímo do velmi světlého a prostorného obývacího pokoje. Zde můžete naplno realizovat své představy o bydlení; k příjemné atmosféře přispívá také otevřený trámový strop v bílé barvě. Komfort tohoto podlaží doplňuje koupelna se sprchovým koutem, WC a podlahovým vytápěním. Vrcholem je velká krytá terasa o rozloze 25 m², která je díky masivní přístavbě velmi nosná. Dosud se na ní nacházela vířivka, odpočinkový kout, prostor pro grilování a pískoviště. Směrem do ulice byla instalována také vysoká clona, takže si zde lze nerušeně užívat soukromí. Terasa je orientována na jih a díky okolní zástavbě je dobře chráněna před větrem.

Z obývacího pokoje se vstupuje do posledního podlaží, kde se nachází galerie využívaná jako velmi prostorná ložnice. V tomto podlaží je také největší koupelna s vanou a sprchovým koutem. Ložnice má šikmé stropy a vestavěné skříně vyrobené na míru truhlářem.

Po dalším schodišti se dostanete až do podkroví, kde je ještě malý spací kout vybízející k příjemnému čtení ve slunečním světle.

Dům vyniká svou osobitostí a vysokým komfortem bydlení. Je vhodný pro páry s vyššími nároky na prostor nebo pro mladé rodiny.

Podlahy v přízemí a v prvním patře budou před nastěhováním nových nájemníků kompletně opatřeny kvalitní vinylovou krytinou. Vestavěná kuchyňská linka a některé kusy nábytku či vestavby mohou v domě zůstat; pokud o ně nebude zájem, lze je odstranit. Na přání může zůstat také prolézačka v galerii.

Löwenstein a jeho místní část Hößlinsülz se vyznačují výhodnou polohou, infrastrukturou vhodnou pro rodiny a blízkostí města, a zároveň nabízejí blažený klid a bezpečí.

V obci žije mnoho mladých rodin. Děti v létě jezdí na kolech po ulicích a mateřská škola se nachází přímo u domu, stejně jako zastávka veřejné dopravy. Protože obec leží stranou od silnice B27, je zde také malý provoz. Další zvláštností je, že zde mají děti po narození automaticky zaručeno místo v mateřské škole. Jakmile se blíží jejich třetí narozeniny, město samo kontaktuje rodinu. Soudržnost a angažovanost mladých rodin jsou zde velmi příjemné a připomínají staré dobré časy. Sousedé si navzájem pomáhají.

Okolí obklopují vinice a při procházkách lze narazit na nejrůznější ovocné stromy. Nejbližší skvělý podnik, kam lze zajít na pizzu, snídani nebo kávu, se nachází přímo v sousední obci a je dostupný krátkou procházkou. Čerpací stanice, stavebniny a supermarkety jsou autem vzdáleny přibližně 3–5 minut. Známé jezero Breitenauer See se nachází v pěší vzdálenosti a vybízí k odpočinkovým dnům u vody nebo k procházkám, aniž byste museli složitě hledat místo k zaparkování. Do města Heilbronn se autem dostanete za necelých 20 minut, Weinsberg je vzdálen pouhých 10–15 minut jízdy. Na dálnici A81 se dostanete do 10 minut a na dálnici A6 do 15 minut.

Vybavení domu odpovídá vyššímu standardu. Vestavěná kuchyňská linka a různé vestavěné skříně zůstávají v domě.

Pro náš dům hledáme příjemné a klidné nájemníky. Vložili jsme do něj mnoho lásky a přejeme si, aby se k této nemovitosti chovali stejně ohleduplně.