Prodej bytu 4+1 • 136 m² bez realitkyBerlin Friedenau Berlin 12161

Kompletně zrekonstruovaný byt ve starém domě, všude byly použity pouze kvalitní materiály, včetně rozvodů vody a elektřiny.

Jednotná výška stropů 3,60 m.

Vše je provedeno tak, jako bych se tam měl sám nastěhovat. V domě mám ještě jeden byt. Tvoříme velmi příjemné společenství. Vysoký fond oprav ve výši 30 % poplatků za správu domu. Za posledních 40 let nebyly vybírány žádné mimořádné příspěvky, s výjimkou opravy střechy v roce 2025. Internet 1 000 Mbit/s.

Podlahy: v pokojích prkenné podlahy a parkety, v kuchyni teraco; vše bylo zbroušeno a opatřeno ochranným nátěrem.

Koupelna je obložená, připravená k instalaci vany, všechny baterie jsou nové, značky Hansgrohe.

Nejnovější proudové chrániče.

Okna do ulice: původní dřevěná okna.

Okna do zahrady: izolační dvojskla.

Termostatické ventily Oventrop.

Velký sklep.

Ústřední plynové vytápění.

Klidná, zelená vedlejší ulice.

Veřejná doprava: vše v pěší vzdálenosti – městská železnice S-Bahn Ringbahn, metro U3 a U9, autobusy 101, 186, 248 a noční linka N3.

Autem: městská dálnice je vzdálená 5 minut, ale není slyšet. Za 5 minut jste na nákupní třídě Schlossstraße, za 10 minut na Kurfürstendammu, za 10 minut na dálkovém nádraží Südkreuz a za 20 minut na letišti BER.

Školy, pekárny, obchody s potravinami včetně biopotravin, lékaři, restaurace i další obchody jsou samozřejmě v pěší vzdálenosti.