Prodej domu 4+1 • 95 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Atraktivní rohový pozemek ve čtvrti Dorniersiedlung – polovina dvojdomu s potenciálem pro individuální přestavbu

V oblíbené čtvrti Dorniersiedlung ve Friedrichshafenu se nabízí zajímavá příležitost: polovina dvojdomu na rohovém pozemku o rozloze přibližně 261 m² s rozmanitým rozvojovým potenciálem. Ať už se rozhodnete pro kompletní rekonstrukci stávající budovy, nebo případnou novou výstavbu, nabízí se zde atraktivní možnosti, jak uskutečnit vlastní představy o bydlení.

Stávající budovu je nutné považovat za objekt určený ke kompletní rekonstrukci. Nabízí tak příležitost nemovitost s osobitým charakterem komplexně přestavět a modernizovat podle vlastních představ.

Za zvláštní zmínku stojí atraktivně řešený rohový pozemek, který kromě pěkně uspořádané zahrady nabízí také zajímavé možnosti budoucího využití.

Při rozloze pozemku přibližně 261 m² a koeficientu podlažních ploch 0,6 vychází výpočtem možná hrubá podlažní plocha přibližně 156,6 m². To otevírá zajímavé možnosti dalšího stavebního rozvoje, vždy však s ohledem na platné stavební předpisy a možnost získání příslušných povolení.

Vedle rozsáhlé rekonstrukce stávající budovy je v zásadě myslitelná také nová zástavba pozemku. Nabídka je proto určena jak kupujícím, kteří chtějí uskutečnit individuální projekt rekonstrukce, tak zájemcům, kteří chtějí využít stavební potenciál pozemku.

Zajímavá příležitost pro všechny, kteří dokážou ocenit potenciál atraktivní polohy pozemku a chtějí ve Fischbachu uskutečnit své vlastní představy o bydlení a výstavbě.

Atraktivní lokalita k bydlení ve čtvrti Dorniersiedlung – v blízkosti Bodamského jezera

Nemovitost se nachází v oblíbené čtvrti Dorniersiedlung ve Friedrichshafenu (88048), v zavedené rezidenční lokalitě s příjemným okolím a atraktivní blízkostí Bodamského jezera.

Zvláštní předností této lokality je spojení klidného bydlení, krátkých dojezdových vzdáleností a širokých možností trávení volného času. K Bodamskému jezeru s jeho rozmanitými možnostmi rekreace a odpočinku lze pohodlně dojít pěšky. Také nedaleké venkovní koupaliště s přístupem k jezeru Fischbach nabízí atraktivní možnosti, jak si užívat předností regionu Bodamského jezera přímo za dveřmi svého domova.

Přesvědčivá je rovněž místní infrastruktura: v blízkém okolí se nacházejí obchody s každodenními potřebami, pekárny, lékárny a další služby. Železniční stanice Friedrichshafen-Fischbach a nedaleké autobusové zastávky zajišťují pohodlné spojení místní a regionální veřejnou dopravou.

Silnice B31 navíc poskytuje dobré napojení na regionální i nadregionální silniční síť. Centrum Friedrichshafenu i okolní obce u Bodamského jezera jsou díky tomu snadno dostupné.

Friedrichshafen patří k vyhledávaným lokalitám k bydlení na severním břehu Bodamského jezera a spojuje vysokou kvalitu života s hospodářskou prosperitou, atraktivní krajinou a pestrou nabídkou volnočasových aktivit.

Lokalita, která příjemným způsobem spojuje bydlení v blízkosti přírody, pěší dostupnost Bodamského jezera a dobrou infrastrukturu.

Nemovitost má jednoduchý standard vybavení odpovídající době výstavby. Vytápění dosud zajišťovala samostatná kamna na topný olej.

Budova se celkově nachází ve stavu vyžadujícím rozsáhlou rekonstrukci. V rámci kompletní rekonstrukce je nutné počítat s modernizací technického vybavení i hlavních částí budovy.

Objekt je proto určen především kupujícím, kteří plánují rozsáhlou rekonstrukci a chtějí nemovitost nově upravit podle vlastních představ a současných požadavků na bydlení.

Těší nás váš zájem o naši nemovitost.

Pokud vás naše nabídka zaujala, napište nám prosím prostřednictvím realitního portálu. Uveďte přitom své celé jméno, kontaktní údaje a telefonní číslo, na kterém vás můžeme zastihnout.

Potěší nás také několik osobních slov o vašem zájmu a představách o budoucím využití nemovitosti.

Vaše dotazy rádi zodpovíme při osobním rozhovoru a v případě dalšího zájmu s vámi domluvíme termín prohlídky přímo na místě.

Těšíme se na vaši zprávu!