Prodej domu 4+1 • 87 m² bez realitkyOlgastraße, 61/3, , Bádensko-Württembersko

Udržovaný a moderně řešený řadový dům z roku 1957, umístěný uprostřed řadové zástavby. Moderní vestavěná kuchyň, zrekonstruovaná koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem a moderní toaleta pro hosty. Malá zahrada orientovaná na jih, samostatná garáž s prostorem před garáží a další oddělené parkovací stání.

Centrální peletová kamna v obývacím pokoji (instalace včetně rekonstrukce komína v roce 2021) slouží jako hlavní zdroj vytápění s rozvodem tepla do všech místností (teplovzdušnými šachtami do ložnic v horním patře). Doplňkové vytápění zajišťují akumulační kamna z 90. let.

Ohřev teplé vody elektrickým bojlerem z roku 2020.

Suterén s prádelnou, spíží, dílnou a předsíní. Podkroví není vybudováno.

Klidná, a přesto velmi centrální lokalita ve městě Friedrichshafen. 600 m od břehu Bodamského jezera, 350 m od městského nádraží a 800 m od samotného centra města. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti: obchody s potravinami, lékaři, školy a mateřská škola. Vše je dostupné pěšky.

Právo stavby na pozemku společnosti MTU na 99 let, počínaje 13. květnem 1957.

Konec práva stavby: 13. května 2056.

Roční poplatek za právo stavby včetně garáže: 504,34 € (pololetně 252,17 €).