Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyBismarkstraße 15 Nürnberg Wöhrd Bayern 90491

Tento atraktivní dvoupokojový byt se nachází ve třetím patře udržovaného památkově chráněného domu z roku 1904. Na ploše přibližně 56 m² nabízí osobité kouzlo starého domu se stropy vysokými tři metry.

Byt se skládá z obývacího pokoje a navazující ložnice. V samostatné kuchyni je nová vestavěná kuchyňská linka s plynovým sporákem. Předností bytu je balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Jeho stinná poloha chráněná před větrem nabízí příjemné místo k odpočinku.

Všechny místnosti mají okna, včetně koupelny a samostatné toalety. Kuchyně, koupelna a toaleta jsou orientovány do vnitrobloku, obývací pokoj a ložnice do ulice s omezením rychlosti na 30 km/h, jejíž provoz není ve třetím patře slyšet.

Další úložný prostor poskytuje vlastní sklepní kóje. Úklid schodiště a zimní údržbu zajišťuje externí firma. Byt je ihned připraven k nastěhování. Vzhledem k plánované budoucí energetické renovaci celého domu se byt pronajímá na dobu určitou tří let.

Byt se nachází v ulici Bismarckstraße v norimberské čtvrti Rennweg, v rezidenční lokalitě severovýchodně od centra města. Tato zavedená čtvrť spojuje městské bydlení s dobrou dostupností obchodů a služeb každodenní potřeby, zejména podél nedalekých ulic Sulzbacher Straße a Bayreuther Straße.

Dopravní spojení městskou hromadnou dopravou je dobré: v bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra Schoppershof na lince U2. Ta nabízí přímé spojení na norimberské hlavní nádraží i letiště. Nedaleko je rovněž tramvajová linka 8 a také linka 7, která bude brzy vyjíždět od městského parku.

Nedaleký městský park, park Rechenbergpark a jezero Wöhrder See nabízejí prostor k procházkám, sportování a odpočinku v zeleni. K možnostem trávení volného času v okolí patří také řada kaváren a restaurací, nákupní centrum Mercado nebo kino Metropolis na náměstí Stresemannplatz.

Byt bude předán s nově položenými laminátovými a vinylovými podlahami a čerstvě vymalovanými stěnami. Rovněž byla instalována nová vestavěná kuchyňská linka s plynovým sporákem a troubou. Byt tedy již jen čeká na útulné zařízení.

Koupelna s denním světlem je vybavena vanou s možností sprchování. Toaleta je samostatná a má rovněž okno. Balkon orientovaný do vnitrobloku je přístupný z koupelny.

Vytápění zajišťují samostatná plynová topidla. Náklady na vytápění nejsou zahrnuty ve vedlejších poplatcích.

Další úložný prostor poskytuje vlastní sklepní kóje a jízdní kola lze odkládat ve vnitrobloku.