Pronájem bytu 2+kk • 64 m² bez realitkyOedenberger Straße 168 Nürnberg Erlenstegen Bayern 90491

Tento atraktivní byt o rozloze přibližně 64 m² se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti Norimberk-Erlenstegen a je ideální pro jednotlivce, páry nebo rodiče samoživitele s dítětem, kteří oceňují příjemné bydlení a dobrou občanskou vybavenost.

Kuchyně a koupelna byly v minulém roce kompletně zrekonstruovány a jsou v moderním stavu. V kuchyni je již připraveno místo pro pračku.

Obývací pokoj a ložnice jsou prostorné, světlé a působí příjemným dojmem. V ložnici byla v minulém roce položena nová laminátová podlaha.

Zvláštní předností bytu je balkon. S plochou 5,2 m² nabízí možnost užívat si krásný výhled a odpočívat v příjemné atmosféře.

K bytu náleží sklepní kóje.

Venkovní parkovací stání je nutné pronajmout společně s bytem.

**Vynikající lokalita a občanská vybavenost**

Obchody, školy i veřejná doprava jsou pohodlně dostupné pěšky. Také na dálnici A3 se lze autem dostat během několika minut.

Lokalita je obzvláště atraktivní pro rodiče samoživitele s dítětem: školy Grimmschule a Konrad-Groß-Schule jsou vzdálené jen několik minut chůze, takže cesta do školy je krátká a bezpečná.

**Nákupní možnosti a dopravní spojení:**

* Edeka, Rossmann a lékárna: přibližně 5 minut chůze

* Autobusová zastávka Spitalhof: přibližně 3 minuty chůze

* Grimmschule nebo Konrad-Groß-Schule: dostupné během několika minut chůze

* Dobré napojení na dálnici A3

Zelené okolí a dobré dopravní spojení činí z tohoto bytu ideální domov pro všechny, kteří oceňují komfortní bydlení v příjemné lokalitě.

**Doklady potřebné k pronájmu**

V případě vážného zájmu vás žádáme o předložení následujících dokumentů:

1. Kompletně vyplněný formulář s údaji o nájemci

2. Doklad o trvajícím, nevypovězeném pracovním poměru

3. Poslední tři výplatní pásky

4. Přehled vašich celkových měsíčních příjmů a stávajících finančních závazků

5. Aktuální výpis z registru SCHUFA

6. Potvrzení od současného pronajímatele o řádném placení nájemného, včetně úplných kontaktních údajů, z něhož vyplývá, že nájemné bylo po celou dobu dosavadního nájemního vztahu vždy hrazeno včas