Pronájem bytu 4+1 • 94 m² bez realitkyWolfratshausen Wolfratshausen Bayern 82515

Tato atraktivní nemovitost, konkrétně příjemný a téměř nový byt, se vyznačuje nadstandardním vybavením interiéru. K nastěhování bude od 1. 1. 2027. Byt disponuje třemi atraktivními pokoji. K dispozici je aktuální průkaz energetické náročnosti budovy. K bytu náleží také terasa s malou zahradou, kde si lze skvěle odpočinout od každodenního shonu.

Byt se skládá z velkého obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, ložnice, dětského pokoje a koupelny se sprchovým koutem s bezbariérovým vstupem a vanou. V koupelně je přípojka pro pračku a sušičku.

Dále je k dispozici velká místnost pro volnočasové aktivity a prostorná komora v suterénu.

Samostatná uzamykatelná kolárna.

Nemovitost se nachází v centru města Wolfratshausen. V pěší vzdálenosti od domu jezdí několik autobusových linek. Díky nedaleké železniční lince S7 jsou dobře dostupné i vzdálenější cíle. Po dálnici A95 se do Mnichova dostanete přibližně za 25 minut.

V blízkém okolí najdete restaurace, lékaře, pekárny, kavárny a supermarkety. Nedaleko se nacházejí také různé obchody s módou, zelené plochy a parky, fitness centra, bar a knihkupectví. O něco dále je rovněž několik mateřských škol.

**Vytápění:** Ve všech místnostech je podlahové vytápění regulované termostaty.

**Technické vybavení:** Moderní tepelné čerpadlo.

**Podlahy:** Kvalitní dlažba, v ložnici a dětském pokoji snadno udržovatelná přírodní dřevovláknitá podlaha Dureco.

Všechny pokoje jsou vybaveny datovými síťovými zásuvkami.

Televizní připojení přes satelit.

K bytu náleží garáž s dálkově ovládanými vraty a jedno parkovací stání.