Pronájem bytu 4+1 • 111 m² bez realitkyKochhannstraße 38 Berlin Friedrichshain Berlin 10249

Čtyřpodlažní obytný a komerční dům, postavený na přelomu 19. a 20. století, se skládá z přední budovy, bočního křídla a zadní budovy. V roce 2001 prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Byt se nachází ve čtvrtém patře přední budovy a je pohodlně dostupný výtahem.

Obytná plocha přibližně 111 m² zahrnuje vstupní prostor, tři ložnice, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu pro hosty, kuchyň s komorou a prostorný obývací pokoj. K dispozici je rovněž balkon orientovaný na jih.

Obytné místnosti mají prkenné podlahy, v jedné z ložnic je laminátová podlaha. Stěny jsou tapetované a výška stropů přibližně 3,10 m dodává bytu velkorysý pocit prostoru.

Nabídku doplňuje sklepní kóje.

Byt je od 1. 8. 2006 spolehlivě pronajat. Po jeho prodeji se na stávajícího nájemce vztahuje desetiletá ochranná lhůta, během níž mu nelze dát výpověď. Po jejím uplynutí může nový vlastník v souladu se zákonnými ustanoveními vypovědět nájemní vztah z důvodu vlastní bytové potřeby s devítiměsíční výpovědní lhůtou.

Nemovitost se nachází ve Friedrichshainu, jedné z nejživějších a nejoblíbenějších berlínských čtvrtí.

Ve Friedrichshainu se psaly dějiny. Nedaleká Spréva a Berlínská zeď, na jejímž místě se dnes nachází East Side Gallery, rozdělovaly východní a západní část hlavního města.

Přátelské soužití nejrůznějších lidí je zde běžnou součástí každodenního života. V kreativní a módní čtvrti Friedrichshain se nacházejí nejvyhledávanější bary, restaurace a kluby i neobvyklé designové butiky, které přispívají k jedinečnému kouzlu této oblasti. Milovníci kultury najdou v této centrální části Berlína řadu muzeí a proslulých památek. V bezprostřední blízkosti domu jsou rovněž obchody s každodenními potřebami.

Kdo si chce odpočinout od stresujícího každodenního života, může relaxovat v nedalekém parku Volkspark Friedrichshain.

Lokalita nabízí flexibilní napojení na veřejnou dopravu, které zajišťuje vynikající dostupnost do všech částí hlavního města.