Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyDornierstraße 18 Regensburg Westenviertel Bayern 93049

V nejvyšším patře udržovaného bytového domu v západní části Regensburgu se právě rekonstruuje tento světlý dvoupokojový byt s obytnou plochou přibližně 60 m². Byt je prázdný a připravený k nastěhování.

Byt má praktickou dispozici. Z chodby se vstupuje do koupelny a dvou stejně velkých pokojů, z nichž každý má přibližně 23 m². Oba pokoje mají vlastní dveře na jižně orientovaný balkon široký přes 8 metrů, který se táhne po celé šířce bytu. Z balkonu se otevírá daleký výhled na okolní čtvrť a díky jižní orientaci proniká do bytu dostatek slunečního světla.

Rekonstrukce již probíhá, prohlídky jsou však možné kdykoli. Dispozici, světelnost i výhled si tak můžete prohlédnout na místě už nyní.

Ve stejném patře jsou k prodeji také další byty o jednom až třech pokojích. Podrobnosti rádi sdělíme na vyžádání.

Byt se nachází v západní části Regensburgu, v klidné a zelené rezidenční čtvrti, která je zároveň významnou lokalitou z hlediska pracovních příležitostí. Společnost Infineon, jeden z největších zaměstnavatelů ve městě, zde má rozsáhlou pobočku, ke které lze dojít pěšky přibližně za deset minut.

Vše potřebné pro každodenní život je nablízku. Supermarket se nachází přímo vedle domu a další obchody i drogerie jsou vzdálené jen několik minut chůze. Autobusová zastávka je prakticky přímo před domem. Mimo jiné odtud jezdí linka 11 k univerzitě a hlavnímu nádraží, rychle se lze dostat také do historického centra. Autem se během několika minut dostanete na dálnici a za koupáním můžete vyrazit do nedalekého areálu Westbad.

Díky blízkosti společnosti Infineon a dobrému spojení s univerzitou je v této čtvrti dlouhodobě vysoká poptávka po bydlení. Byt je proto vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

V rámci probíhající rekonstrukce získá byt mimo jiné novou vinylovou podlahu v teplém dubovém dekoru, čerstvě bíle vymalované stěny a stropy, nový sprchový kout v koupelně a novou kuchyňskou linku. Dům je vybaven výtahem a o udržovaný obytný areál se stará správce.

Dům je vytápěn dálkovým teplem, a nemá proto vlastní kotel. Pro vás jako majitele to znamená, že nebudete hradit náklady na kominíka ani na budoucí výměnu kotle. Dálkové vytápění je navíc plně v souladu s novými zákonnými požadavky na vytápění.