Pronájem kanceláře • 180 m² bez realitkyMittelweg 174 Hamburg Rotherbaum Hamburg 20148

Tato prostorná nemovitost v atraktivní lokalitě zaujme otevřenou dispozicí a světlou prosklenou výlohou o šířce přibližně 5 m orientovanou do ulice. Velkorysé prostory a přehledné uspořádání umožňují mimořádně flexibilní využití jednotky, která je vhodná pro celou řadu podnikatelských účelů.

Nemovitost se rozkládá na dvou podlažích:

V přízemí se nachází prostorná hlavní místnost, která nabízí rozmanité možnosti uspořádání a umožňuje reprezentativní prezentaci služeb či zboží. Souvislá prosklená výloha zajišťuje velmi dobré přirozené osvětlení a zároveň vysokou viditelnost pro kolemjdoucí zákazníky.

V horním patře se nachází další menší místnost navazující na hlavní prostor, jejíž součástí je integrovaný kuchyňský kout.

Z hlavní místnosti vede schodiště do moderně upraveného suterénu. Ten zahrnuje dvě větší místnosti, z nichž každá je vybavena sprchou, dále dvě samostatné toalety a skladovací místnost.

Objekt se nachází v ulici Mittelweg, přímo na rohu s ulicí Fontenay, ve velmi žádané a centrální lokalitě. Okolí se vyznačuje pestrou nabídkou maloobchodních prodejen a gastronomických podniků a vysokou frekvencí chodců, což zajišťuje velmi dobrou viditelnost i stálý přísun kolemjdoucích zákazníků.

Dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou je vynikající: přímo naproti objektu se nachází zastávka autobusové linky 109.

Prostory lze flexibilně využívat a v závislosti na konkrétním záměru a příslušném povolení jsou vhodné pro různé druhy podnikatelské činnosti. Jejich dosavadní využití jako kadeřnictví dokládá všestranné možnosti této jednotky.

V případě zájmu o objekt vás před případnou prohlídkou žádáme o zaslání stručného konceptu zamýšleného využití. Ten nám poslouží k lepšímu posouzení plánovaného účelu a k přípravě dalšího jednání. Po posouzení poskytnutých údajů vás budeme neprodleně kontaktovat ohledně termínu prohlídky.

Nájemné: 2 950,00 € + 19 % DPH.