Prodej domu 4+1 • 135 m² bez realitkyWeißdornweg 3 Schwerin Friedrichsthal Mecklenburg-Vorpommern 19057

Tento řadový dům uprostřed zástavby ve Schwerinu se nachází v městské části Friedrichsthal na západě města. Dům byl postaven v roce 1994 a je celý podsklepený. V přízemí a patře nabízí přibližně 135 m² obytné plochy se čtyřmi pokoji, k tomu přibližně 66 m² užitné plochy v suterénu. Dům je udržovaný.

V přízemí se nachází obývací pokoj se vstupem na terasu, vstupní hala s jídelním koutem, kuchyň, chodba a toaleta pro hosty. V patře jsou tři pokoje, koupelna s vanou a sprchovým koutem a komora. V suterénu se nacházejí tři sklepní místnosti a místnost s domovními přípojkami.

Dům je vytápěn dálkovým vytápěním (zařízení z roku 1994), v přízemí prostřednictvím podlahového vytápění. V domě je k dispozici optická přípojka. K pozemku o rozloze přibližně 254 m² patří terasa a zahrada, dále přístřešek pro automobil a venkovní parkovací stání.

Energetický průkaz: průkaz založený na výpočtu energetické potřeby, konečná spotřeba energie 124,32 kWh/(m²·rok), potřeba primární energie 162,64 kWh/(m²·rok), třída energetické účinnosti D, zdroj energie: dálkové vytápění, rok výstavby podle průkazu 1994, vystaven dne 5. 11. 2026.

Místnosti jsou v současnosti prázdné. Některé fotografie navíc zobrazují příklad možného zařízení, které bylo doplněno pomocí umělé inteligence; stěny, stropy a podlahy na nich zůstaly beze změny.

Chcete si tento řadový dům ve Schwerinu prohlédnout nebo máte nějaké otázky? Neváhejte nás kontaktovat prostřednictvím kontaktního formuláře.

Schwerin je hlavním městem spolkové země Meklenbursko-Přední Pomořansko. Městská část Friedrichsthal leží na západě města a centrum je vzdáleno přibližně 5 km. Silnice B 104 spojuje Friedrichsthal s centrem a pokračuje směrem na Gadebusch a Lübeck.

Dálniční nájezd Schwerin-Nord na dálnici A 14 je vzdálen přibližně 12 km vzdušnou čarou. Železniční stanice Schwerin-Warnitz je vzdálena přibližně 1,4 km a hlavní nádraží přibližně 5 km.

Dům se nachází v ulici Weißdornweg, rezidenční ulici v městské části Friedrichsthal. Okolní zástavbu tvoří řadové a rodinné domy se zahradami. Jezero Neumühler See je vzdáleno přibližně 400 m.

Supermarket je vzdálen přibližně 300 m, mateřská škola přibližně 400 m a nejbližší autobusová zastávka přibližně 200 m. Základní školy se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 1,5 km, lékaři a lékárny přibližně 2 km.

- Celoplošné podsklepení se třemi sklepními místnostmi a místností s domovními přípojkami

- Další vstup do suterénu ze strany zahrady

- Dálkové vytápění, podlahové vytápění v přízemí

- Vestavěná kuchyňská linka

- Koupelna s vanou a sprchovým koutem v patře

- Toaleta pro hosty v přízemí

- Dřevěná okna s dvojitým zasklením

- Terasa a zahrada, přístřešek pro automobil a parkovací stání

- Optická přípojka v domě

Tiráž

Tuto nabídku vytvořila realitní kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost jsme podle §§ 1, 2 odst. 1 bodu 10 a 4 odst. 3 německého zákona o praní špinavých peněz (GwG) povinni před navázáním obchodního vztahu zjistit a ověřit totožnost smluvního partnera. Za tímto účelem je nutné, abychom příslušné údaje z vašeho občanského průkazu zdokumentovali mimo jiné prostřednictvím jeho kopie. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že realitní makléř musí kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo pro daň z obratu podle § 27a německého zákona o dani z obratu:

DE327641807

Dozorový orgán:

Živnostenský úřad hlavního města spolkové země Schwerin

Živnostenské oprávnění podle § 34c odst. 1 věty 1 německého živnostenského řádu (GewO), vydané městem Schwerin

Vyloučení odpovědnosti:

Veškeré podklady a informace o nemovitosti, plány atd. pocházejí od prodávajícího. Navzdory maximální pečlivosti proto nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost údajů. Zájemce je zásadně povinen ověřit správnost všech údajů a informací o nemovitosti. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a s výhradou omylů; nemovitost může být mezitím prodána a podmínky mohou být kdykoli změněny. Kupující hradí pouze obvyklé vedlejší náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, náklady na notáře, soudní poplatky atd.