Prodej domu 5+1 • 87 m² bez realitkyHamburg Finkenwerder Hamburg 21129

Čerstvě zrekonstruovaný rodinný dům s možností využití pro jednu nebo dvě domácnosti.

Kupní cena: 349 000 €

Popis nemovitosti

Domov s charakterem, moderním komfortem a prostorem pro individuální životní představy!

Tento půvabný, čerstvě zrekonstruovaný dům z roku 1881 se nachází v lokalitě Hamburk-Finkenwerder, která je vhodná pro rodiny, a na obytné ploše přibližně 90 m² nabízí všestranné možnosti využití.

Obzvláště zajímavé je rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Dům je proto ideální pro mladou rodinu s jedním dítětem, ale také pro rodiny se starším dítětem, které si již přeje větší samostatnost.

Větší bytová jednotka se rozkládá na několika podlažích a nabízí útulný domov se světlými místnostmi, moderní atmosférou a promyšleným uspořádáním prostoru.

Zvláštním lákadlem je samostatný apartmán s obytnou plochou necelých 30 m², vlastní kuchyní a koupelnou.

Ať už jako vlastní útočiště pro starší dítě, bydlení pro člena rodiny, domácí kancelář, nebo k pronájmu – nabízí se zde řada možností.

Čerstvě zrekonstruováno a připraveno pro nové obyvatele

Dům byl zrekonstruován s velkým důrazem na detail a dnes působí světlým, příjemným a útulným dojmem.

V rámci nejnovějších prací byly mimo jiné:

* zrekonstruovány a nově vymalovány interiéry,

* vyměněny vstupní dveře,

* nově opláštěn komín,

* zkontrolována střecha a

* nově natřena fasáda.

Již v roce 2016 byl dům opatřen vnějším zateplením. Také ústřední plynové vytápění pochází z roku 2016.

Nemovitost tak spojuje osobitý půvab historického domu s řadou již provedených modernizačních úprav.

Dvě bytové jednotky – mnoho možností

Hlavní předností tohoto domu je jeho flexibilita.

Pro mladé rodiny: Větší bytová jednotka nabízí útulný domov pro rodiče a dítě. Samostatný apartmán lze zpočátku využívat jako pracovnu, ubytování pro hosty nebo další klidové útočiště.

Pro rodiny se staršími dětmi: Apartmán umožňuje potomkovi udělat první krok k samostatnosti – s vlastní kuchyní a koupelnou, ale stále v bezprostřední blízkosti rodiny.

Pro páry, které potřebují více prostoru: Bydlení a práci zde lze skvěle skloubit.

Pro zájemce o vlastní bydlení s možností pronájmu: Druhá bytová jednotka v zásadě nabízí možnost získat dodatečný příjem z pronájmu.

Malá zahrada s velkým kouzlem

Také venkovní prostor zaujme svými možnostmi.

Kompaktní pozemek nabízí útulnou zahradu, která je ideální pro příjemné chvíle pod širým nebem.

Ať už si zde dáte ranní kávu, uspořádáte společné grilování, nebo vytvoříte malý dětský koutek – venkovní život si zde můžete užívat, aniž by péče o zahradu zabírala příliš mnoho času.

Lokalita vhodná pro rodiny v Hamburku-Finkenwerderu

Hamburk-Finkenwerder spojuje blízkost velkoměsta s příjemně klidným prostředím pro bydlení.

Dům se nachází v zavedené rezidenční oblasti, odkud je vše potřebné pro každodenní život snadno dostupné.

V okolí se nacházejí mateřské školy, školy a obchody. Podle dosavadních údajů je základní škola vzdálena přibližně pět minut chůze.

Blízkost Labe, četné možnosti pro pěší výlety a cyklistiku i napojení na veřejnou dopravu a labský přívoz činí z Finkenwerderu atraktivní místo k bydlení.

Rodiny zde mohou využívat příjemnou kombinaci městského života, přírody a sousedské atmosféry.

Naše shrnutí

Půvabný, čerstvě zrekonstruovaný domov se zvláštností, která se nevidí každý den: dvě samos…