Pronájem bytu 4+kk • 124 m² bez realitky, Dolní Sasko

Váš nový domov v kompletně zrekonstruovaném hrázděném domě s doškovou střechou!

Na pozemku o rozloze 2 665 m² se nachází tato působivá historická budova s doškovou střechou, v níž vzniklo celkem pět bytových jednotek.

K pronájmu je světlý mezonetový byt s obytnou plochou přibližně 124 m² a dalším galerijním prostorem o rozloze cca 31 m², který nabízí řadu možností kreativního využití.

Zvláštním bonusem je vlastní terasa v zahradě – ideální místo k odpočinku v idylickém prostředí!

Tento byt je perfektní jako exkluzivní domov pro pár, který chce propojit bydlení s prací, ale je rovněž ideální pro rodinu hledající velkorysý obytný prostor s osobitou atmosférou.

Výrazná architektura památkově chráněného domu s doškovou střechou je typická pro tuto vyhledávanou rezidenční oblast nedaleko Hamburku. Budova ztělesňuje nadčasovou krásu a představuje působivé spojení tradičního stavitelského umění 19. století s veškerým moderním energetickým komfortem na nejvyšší současné úrovni.

Téměř nepřekonatelná kombinace venkovské idyly a městského životního stylu činí z této nemovitosti jedinečné místo. Podle nálady si zde můžete naplno vychutnávat venkovský život a odpočívat, nebo se vydat jen kousek odtud za krásami a dalšími vymoženostmi nejkrásnějšího velkoměsta Německa.

Domov ne pro každého, ale pro náročného nájemce, který dokáže ocenit něco výjimečného.

Oblast Altes Land před branami Hamburku bezesporu patří k nejkrásnějším regionům Německa. Podél břehů Labe se rozkládá největší souvislá ovocnářská oblast v Evropě. Přírodní idyla je zde stále samozřejmostí.

Obklopeni malebnými vesnicemi a historickými hrázděnými domy budete mít díky četným hrázím, řekám a kanálům na dosah jedinečně krásnou krajinu.

Obec Hollern-Twielenfleth leží přímo u Labe, přibližně 30 kilometrů západně od Hamburku, a je rychle a snadno dostupná jak po dálnici, tak veřejnou dopravou.

Hanzovní město Stade s téměř 50 000 obyvateli okouzluje návštěvníky historickým centrem, jehož podobu utvářejí především hrázděné domy ze 17. století. Stade je zároveň sídlem dynamicky se rozvíjejícího high-tech průmyslu. Vedle společnosti AIRBUS zde zapustila kořeny řada firem z oblasti lehkých konstrukcí a chemického průmyslu.

Co je dobré vědět:

Dosud budovaná spolková dálnice A26 i spolková silnice B73 jsou dostupné přes křižovatku Stade-Ost vzdálenou přibližně 6,5 km.

Po úplném dokončení povede dálnice A26 od plánované dálniční křižovatky A20/A26 „Kehdingen“ u Drochtersenu v Dolním Sasku až k plánovanému dálničnímu uzlu s dálnicí A1 v Hamburku. Spolková silnice B73 nabízí přímé spojení z Cuxhavenu do hamburské čtvrti Harburg.

První nastěhování po kompletní rekonstrukci!

Po rekonstrukci se tento klenot s doškovou střechou představuje jako památkově chráněný energeticky úsporný dům KfW třídy EE využívající obnovitelné zdroje energie. Díky tepelnému čerpadlu a solárním panelům zůstávají náklady na energie nízké.

Památkově chráněná hrázděná stavba orientovaná štítem k průčelí, s cihelnými výplněmi a sedlovou střechou krytou došky – na hospodářském štítu zvalbenou – byla postavena kolem roku 1850. Vyznačuje se nápadně pravidelnou hrázděnou konstrukcí s téměř čtvercovými poli. Historická budova zaujme svým zachovaným původním vzhledem, který zůstává i nadále jasně patrný.

Do velkoryse řešeného bytu s galerií se vstupuje v přízemí vlastním vchodem do domu i bytu. V duchu konceptu „dům v domě“ vede vlastní schodiště do prvního patra. Zde se nachází vstupní lounge, z níž se vchází do obytné části.

Hlavním prvkem je otevřený galerijní prostor, který bytu dodává jedinečný pocit vzdušného, otevřeného bydlení.

Tento architektonický skvost je vybaven moderní vestavěnou kuchyní včetně kuchyňských spotřebičů a disponuje dvěma koupelnami.