Prodej domu • 180 m² bez realitkySchweinfurt Schweinfurt Bayern 97422

Kompaktní vícegenerační dům tvořící polovinu dvojdomu nabízí 3 byty na 3 podlažích. Všechny byty mají stejné dispoziční uspořádání: kuchyň, koupelnu, ložnici, obývací pokoj a dětský pokoj/pracovnu. Zatímco přízemí zaujme díky přístavbě velkým obývacím pokojem s jídelnou, v patře si lze na balkoně, který se nachází nad touto přístavbou, užívat čerstvého vzduchu a výhledu do zahrady směrem na jihovýchod. Nabídku završuje půvabný podkrovní byt se dvěma prostornými vikýři.

Dostatek úložného prostoru poskytují 3 sklepní místnosti, půda i velmi prostorná garáž. Další možnosti pro odstavení či uložení věcí nabízí také velký vjezd do dvora.

Budova prošla během více než sedmi desetiletí postupným vývojem. V tomto období byly provedeny stavební úpravy a renovace. Aby mohla budova sloužit ještě mnoho dalších desetiletí, je třeba počítat s dalšími rekonstrukčními pracemi.

Městská část Hochfeld patří k nejoblíbenějším rezidenčním lokalitám v celém Schweinfurtu, a to nikoli bezdůvodně!

Hochfeld se nachází blízko centra, zároveň však v klidné poloze na jihozápadním svahu, a je nejznámější a nejvyhledávanější měšťanskou čtvrtí Schweinfurtu.

Díky blízkosti nemocnice Leopoldina, centra města a zooparku Wildpark Unter den Eichen je Hochfeld atraktivní pro mladé i starší obyvatele. Zastávka autobusové linky 110 je vzdálena přibližně 200 m. Touto linkou se snadno a pohodlně dostanete k nemocnici Leopoldina, do centra, na výstaviště Volksfestplatz, k technické vysoké škole a k IHK/GRIPS. Zastávka linky 120, která jedním směrem jezdí přes Roßmarkt přímo na hlavní nádraží ve Schweinfurtu a opačným směrem k rekreačnímu bazénu Silvana, se nachází přibližně 400 m od domu. Spolkové silnice B286 a B303 i nájezd na dálnici A70 jsou autem dostupné během několika minut. V blízkosti bytu se nacházejí veškerá důležitá zařízení a služby pro každodenní potřeby.

Ke sportovnímu vyžití vybízejí fitness centrum, TG Schweinfurt, TV Jahn Schweinfurt, hokejový klub, rekreační bazén Silvana a lezecké centrum DAV. Široká nabídka nejrůznějších disciplín, od aquaballu až po yogilates, nabízí něco pro každého.

- Masivní konstrukce

- Velký obývací pokoj v přízemí

- Velký balkon v patře

- Každý byt se nachází na samostatném podlaží, má oddělené místnosti a je přístupný ze schodiště.

- Každý byt zahrnuje velkou kuchyň, obývací pokoj, pracovnu/dětský pokoj a kompaktní koupelnu. Do každé místnosti se vstupuje samostatně z chodby.

- Plastová okna s dvojitým zasklením (s výjimkou kuchyně v patře)

- Všechny obytné místnosti mají denní světlo a okna jsou opatřena ručně ovládanými roletami.

- Interiérové dveře mají výšku 1,8 m.

- Podlahové krytiny: linoleum, laminát, koberec, dlažba

- Stěny: převážně tapety, zejména strukturované tapety typu Raufaser; v koupelně obklady

- Samostatné sklepní prostory pro každý byt

- Společně využitelná užitková plocha

- Byt v prostředním podlaží je pronajatý, byt v přízemí je v současnosti přenechán k dočasnému užívání na 6 měsíců a podkrovní byt bude od 1. 12. rovněž přenechán k dočasnému užívání na 6 měsíců.

Vyobrazené půdorysy nejsou v měřítku.

Uvedené údaje o ploše jsou přibližné.

Některé z následujících fotografií představují pouze příklady možného zařízení interiéru.