Pronájem bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyMarkomannenstr. 74 Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42105

Hledáte útulný zařízený byt pro jednu osobu v oblíbené severní části Elberfeldu?

Vkusně zařízený byt s elegantní koupelnou a dobře vybavenou kuchyňskou linkou se nachází ve 4. patře našeho secesního domu z přelomu 19. a 20. století.

Byt je po dohodě k dispozici k okamžitému nastěhování, a to i ke krátkodobému pronájmu.

Nádherný výhled do zeleně přes střechy města působí velmi poklidně.

Náš činžovní dům z období Gründerzeit se nachází v klidné lokalitě, přesto je centrum města snadno dostupné pěšky.

Ideální pro vyučující nebo studenty, kteří chtějí v klidu pracovat.

V tomto horním patře navíc nebydlí žádný další obyvatel.

Byt je vhodný také pro osoby dojíždějící za prací, které chtějí o víkendech jezdit domů, protože hlavní nádraží je pěšky dostupné během několika minut.

Apartmán byl zařízen s velkou péčí. Právě to vytváří jedinečné kouzlo bytu ve starém domě.

Určitě se u nás budete cítit dobře.

Překlad do angličtiny:

Chtěli byste pohodlně bydlet sami v oblíbené severní části Elberfeldu?

Vkusně zařízený byt s pěknou koupelnou a příjemným obytným prostředím se nachází v jedinečném secesním domě z přelomu století, ve 4. patře našeho domu.

Byt může být velmi příjemný a svěží.

Nádherný výhled do zeleně nad městem je velmi krásný.

Náš rodinný dům se nachází na klidném místě a zároveň nabízí skvělé městské prostředí.

Ideální pro vyučující nebo studenty, kteří chtějí v klidu pracovat.

V tomto patře nejsou žádní další obyvatelé.

Byt je velmi vhodný pro dojíždějící, kteří mohou o víkendech jezdit domů, protože hlavní nádraží je dostupné pěšky během několika minut.

Apartmán byl zařízen s láskou a právě díky tomu má byt ve starém domě své jedinečné kouzlo.

Určitě se u nás budete cítit dobře.

Náš obytný dům se nachází v Elberfeldu, v klidné lokalitě blízko centra, mírně severně nad elberfeldskou radnicí.

Čtvrť je díky zdobeným fasádám a vnitřním dvorům z období Gründerzeit velmi oblíbená mezi umělci a studenty.

Do centra města dojdete přibližně za 7 minut a na nádraží asi za 20 minut.

Pokud potřebujete jet na univerzitu, můžete využít autobus, jehož zastávka je vzdálená asi 7 minut a který jede až k menze na zastávku Max-Horkheimer-Straße.

Farmaceutické výzkumné centrum společnosti Bayer AG je rovněž dostupné za 20 minut autobusovou linkou 613 bez přestupu.

Do závodu Bayer na ulici Friedrich-Ebert-Straße se lze pohodlně dostat wuppertalskou visutou dráhou.

Nemocnice Cellitinnen St. Josef na Bergstraße i Agaplesion Bethesda na Hainstraße jsou dobře dostupné během několika minut chůze.

Autem nebo na kole se lze snadno dostat také ke klinice Helios v Barmenu.

Zvláště za pěkného počasí stojí za to vyrazit na stezku Nordbahntrasse.

Je vzdálená jen několik minut chůze a hodí se zejména pro běh, jízdu na kolečkových bruslích nebo na kole. Nabízí více než 23 km dlouhou pěší a cyklistickou trasu téměř bez stoupání, což je ve Wuppertalu spíše výjimkou než pravidlem.

Nordbahntrasse tak výrazně zvyšuje atraktivitu této lokality.

Vstupy pro cyklisty a pěší se nacházejí u nádraží Mirker Bahnhof a na Unterer Dorrenberg.

Vzdálenosti k místům každodenní potřeby:

Autobusová zastávka – 7 minut

Univerzita – 20 minut autobusem, bez přestupu!

Centrum města / nákupní zóna – 5 minut autobusem / 10 minut pěšky

Hlavní nádraží – 15 minut autobusem / 20 minut pěšky

Visutá dráha – 20 minut pěšky

Supermarkety – Netto: 8 minut pěšky / Aldi: 15–20 minut pěšky

Přepravní služby – Hermes: 5 minut pěšky / DHL: 5 minut pěšky

Pokud si někdy budete potřebovat od Wuppertalu odpočinout, cesta regionálním vlakem do Düsseldorfu trvá jen 20 minut a do Kolína nad Rýnem přibližně 45 minut.

Překlad do angličtiny:

Náš obytný dům se nachází v Elberfeldu, v klidné oblasti blízko centra, severně od elberfeldské radnice.

Díky zdobeným fasádám a vnitřním dvorům pocházejícím z období Gründerzeit na konci 19. století je tato čtvrť velmi oblíbená mezi umělci a studenty.

Do centra města dojdete přibližně za 7 minut a na nádraží asi za 20 minut.

Pokud jedete na univerzitu, autobus, jehož zastávka je vzdálená jen 7 minut, vás zaveze přímo na zastávku Max-Horkheimer-Straße u univerzitní menzy.

Farmaceutické výzkumné centrum společnosti Bayer AG je rovněž dostupné za 20 minut autobusovou linkou 613, bez nutnosti přestupovat.

Závod Bayer na Friedrich-Ebert-Straße je snadno dostupný wuppertalskou visutou dráhou.

Zvláště za pěkného počasí doporučujeme navštívit stezku Nordbahntrasse.

Nachází se jen několik minut chůze od domu. Tato 23 kilometrů dlouhá a prakticky rovinatá trasa je ideální pro běh, jízdu na kolečkových bruslích nebo na kole, což je ve Wuppertalu s jeho obvykle kopcovitým terénem poměrně vzácné.

Nordbahntrasse výrazně zvyšuje atraktivitu této lokality.

Vzdálenosti k místům každodenní potřeby:

Autobusová zastávka – 7 minut

Univerzita – 20 minut autobusem, přímé spojení bez přestupu!

Centrum města / nákupní zóna – 5 minut autobusem / 10 minut pěšky

Hlavní nádraží – 15 minut autobusem / 20 minut pěšky

Visutá dráha – 20 minut pěšky

Supermarkety – Netto: 8 minut pěšky / Aldi: 15–20 minut pěšky

Přepravní a kurýrní služby – Hermes: 5 minut pěšky / DHL: 5 minut pěšky

Pokud si někdy potřebujete od Wuppertalu odpočinout, Düsseldorf je vzdálený pouhých 20 minut a cesta regionálním vlakem do Kolína nad Rýnem trvá přibližně 45 minut.

Obývací a spací pokoj je orientován do dvora a nabízí ničím nerušený výhled přes střechy.

Je vybaven 100 cm širokou postelí z přírodního dřeva s pohodlnou matrací Dunlopillo.

K dispozici je šatní skříň s ložním prádlem a froté ručníky, psací stůl, ratanová křesla a mimořádně pohodlné kožené křeslo Natuzzi k odpočinku.

Smart TV.

Koupelna:

Krásná a útulná koupelna s vanou a oknem.

Zrcadlo s halogenovým osvětlením a pračka.

Kuchyně:

Skládací stůl s prostorově úspornými židlemi.

Kuchyňská linka s novou myčkou nádobí o šířce 45 cm.

Trouba a sklokeramická varná deska.

Kombinovaná chladnička s mrazákem, mikrovlnná trouba, kávovar, topinkovač, rychlovarná konvice atd.

K dispozici je dostatečné množství nádobí, sklenic, příborů a veškerého potřebného kuchyňského příslušenství.

Ve vstupní části se nachází předsíň s věšákem.

Překlad do angličtiny:

Obývací a spací prostor je orientován do dvora a nabízí ničím nerušený výhled přes střechy.

Je vybaven 100 cm širokou postelí z přírodního dřeva s pohodlnou matrací Dunlopillo.

K dispozici je šatní skříň s ložním prádlem a froté ručníky, psací stůl, ratanové židle a mimořádně pohodlné kožené křeslo Natuzzi k odpočinku.

Smart TV.

Koupelna:

Krásná a příjemná koupelna s vanou a oknem.

Je vybavena zrcadlem s halogenovým osvětlením a pračkou.

Kuchyně:

Je vybavena skládacím stolem a prostorově úspornými židlemi.

Kuchyňská linka s novou myčkou nádobí o šířce 45 cm.

Trouba a sklokeramická varná deska.

K dispozici je kombinovaná chladnička s mrazákem, mikrovlnná trouba, kávovar, topinkovač, rychlovarná konvice atd.

Nádobí, sklenice, příbory a veškeré nezbytné kuchyňské příslušenství jsou k dispozici v dostatečném množství.

Ve vstupní části se nachází předsíň s věšákem.

Měsíční nájemné za tento útulný podkrovní byt činí 650 € a zahrnuje vedlejší a provozní náklady i Wi-Fi.

Náklady na vytápění, vodu a elektřinu nejsou zahrnuty v nájemném.

Tyto náklady hradí nájemce formou měsíčních záloh přímo dodavateli energií a jejich konečná výše se vypočítává podle skutečné spotřeby zjištěné na základě měřidel.

Po uzavření nájemní smlouvy je nutné složit vratnou kauci ve výši 1 600 €.

Povinný závěrečný úklid stojí minimálně 85 €. Konečná cena se vypočítává podle potřebného času a rozsahu práce při hodinové sazbě 35 €.

Apartmán není součástí programu sociálně podporovaného bydlení, a proto jej bohužel nelze pronajmout na základě osvědčení o nároku na sociální bydlení (WBS).

Děkujeme za váš zájem a rádi zodpovíme vaše dotazy.

Překlad do angličtiny:

Měsíční nájemné za tento útulný podkrovní byt činí 650 € a zahrnuje provozní náklady i Wi-Fi.

Náklady na vytápění, vodu a elektřinu nejsou zahrnuty v nájemném.

Jako nájemce jste povinni hradit měsíční zálohy za tyto služby přímo dodavateli energií. Konečné náklady budou vypočteny podle skutečné spotřeby naměřené příslušnými měřidly.

Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 1 600 €.

Povinný závěrečný úklid stojí minimálně 85 €. Celková částka se vypočítává podle potřebného času a rozsahu práce při hodinové sazbě 35 €.

Tento apartmán není součástí programu dotovaného bydlení, a proto jej nelze pronajmout s osvědčením o nároku na sociální bydlení (Wohnberechtigungsschein neboli WBS).

Děkujeme za váš zájem a rádi zodpovíme všechny vaše dotazy.