Prodej domu 7+1 • 161 m² bez realitkyKastanienweg 28, , Bádensko-Württembersko

Zažijte jedinečné bydlení s obytnou plochou přibližně 161 m² a další užitnou plochou cca 33 m², elegantně rozložené do čtyř podlaží. Tento krásný koncový řadový dům byl postaven v roce 2014 na pozemku o rozloze 223 m² kvalitní masivní technologií. Zaujme výhodnou polohou na rohu, promyšlenou dispozicí, krásnou zahradou a možnostmi parkování pro vaše vozidla.

Do domu se vstupuje přes suterén v úrovni terénu. Vestavěné skříně na míru v předsíni poskytují dostatek místa pro vaše oblečení. Otevřené dřevěné schodiště s kovovými prvky vás zavede do hlavních obytných prostor domu. Nadčasový charakter již na začátku prohlídky naznačuje, s jakým důrazem na kvalitu a detail byl dům navržen. V kombinaci s vysoce kvalitními parketami v přízemí působí interiér velmi prostorně. Osobitou atmosféru vytváří členění jednotlivých funkčních zón i velkorysé uspořádání prostoru. Do srdce domu, tedy obývacího a jídelního prostoru, proniká sluneční světlo velkými prosklenými plochami hluboko do interiéru. Rozměrné stěny nabízejí dostatek místa pro knihovny nebo multimediální systémy. Otevřená kuchyně v moderním bílém provedení přímo navazuje na obývací a jídelní část. Je vybavena praktickými spotřebiči značky Bosch, například indukční varnou deskou, troubou a parní troubou umístěnými ve výšce očí. Při pohledu na ni zaplesá srdce každého nadšeného kuchaře. Na tomto podlaží se dále nachází toaleta pro hosty.

Jedinečným prvkem nemovitosti je krásně založená a udržovaná zahrada se zeleninovými a květinovými záhony, travnatými plochami a několika ovocnými stromky. Zahradu lemuje množství rostlin, které harmonicky obklopují nemovitost a chrání ji před pohledy zvenčí. I na zahradě tak můžete odpočívat v soukromí a užívat si slunce. Nic tedy nebrání příjemnému brunche s rodinou a přáteli! Ke grilování a posezení je ideální slunná terasa přístupná z obývacího prostoru. Pro děti je již připravena herní konstrukce k dovádění a hraní.

Další schodiště vás zavede do klidové části domu. V horním podlaží se nacházejí celkem tři ložnice. Koupelna s denním světlem je vybavena vanou s integrovanou sprchou, umyvadlem, topným žebříkem, toaletou a bidetem. Vestavěné skříně na chodbě nabízejí chytré úložné možnosti také na tomto podlaží.

V podkroví se nachází rodičovská zóna s ložnicí, vlastní koupelnou a samostatnou šatnou. Koupelna rodičů je rovněž vybavena speciální vanou s integrovaným osvětlením, bezbariérovým sprchovým koutem v úrovni podlahy, dvojitým umyvadlem, toaletou a bidetem. Z ložnice lze vstoupit na střešní terasu orientovanou na východ, odkud se otevírá krásný výhled na zahradu a sousední dětské hřiště.

Díky architektonickému uspořádání domu můžete své přátele důstojně přivítat v přízemí, zatímco soukromí rodinných prostor v horní části domu zůstává zachováno.

V suterénu se kromě skladovacích a užitkových prostor v podobě komory a technické místnosti nachází také místnost pro volnočasové aktivity. Díky mírně svažitému pozemku máte spíše pocit, že se nacházíte v přízemí. Tato místnost je díky poloze ve svahu velmi dobře využitelná, protože má běžná okna zajišťující přirozené denní světlo. Velká místnost je navíc kompletně dokončená a vytápěná, takže je ideální také jako pracovna.

Stanice příměstské železnice S-Bahn je vzdálena pouhých 8 minut chůze. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě. Obchody s potravinami, několik škol, mateřské školy i centrum Marbachu jsou pohodlně dostupné pěšky.

Nemovitost nabízí velmi kvalitní vybavení. Samozřejmostí jsou technické prvky, jako je komfortní podlahové vytápění napojené na dálkové zásobování teplem, elektrické rolety, zabezpečovací systém nebo systém chytré domácnosti. Prostřednictvím chytré domácnosti lze mobilním zařízením pohodlně ovládat všechny rolety, hudbu i osvětlení.

Koupelna rodičů je vybavena speciální vanou s integrovaným osvětlením, bezbariérovým sprchovým koutem v úrovni podlahy, dvojitým umyvadlem, toaletou a bidetem.