Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyParksiedlung 19 Wuppertal Langerfeld Nordrhein-Westfalen 42389

Tento udržovaný dvoupokojový byt se nachází v klidném rezidenčním komplexu parkového charakteru ve Wuppertalu-Langerfeldu. Na ploše přibližně 56 m² nabízí dobře promyšlené dispoziční řešení a příjemné prostředí s rozlehlými zelenými plochami.

Byt disponuje světlým obývacím pokojem se vstupem na chráněnou lodžii, samostatnou ložnicí, kuchyní s praktickou malou komorou a koupelnou s denním světlem a sprchovým koutem. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje.

Lodžie vybízí k příjemnému zakončení dne na čerstvém vzduchu. Díky jasnému oddělení obytné a spací části je byt vhodný zejména pro jednotlivce nebo páry.

Bytový dům byl postaven v roce 1962 v solidním stavebním provedení a zahrnuje pouze osm bytových jednotek.

**Vybavení**

- Obytná plocha přibližně 56 m²

- 2 pokoje se samostatnou ložnicí

- Obývací pokoj se vstupem na lodžii

- Chráněná lodžie s výhledem do zeleně

- Kuchyně s malou komorou

- Koupelna s denním světlem, sprchovým koutem, WC a přípojkou pro pračku

- Laminátová podlaha v obývacím pokoji a ložnici

- Dlažba v kuchyni a koupelně

- Samostatná sklepní kóje

- Domovní telefon

- Ústřední vytápění na topný olej

- Ohřev teplé vody pomocí elektrického průtokového ohřívače, případně malého poddřezového ohřívače

Údržbu a průběžný servis areálu zajišťují domovník, zimní údržba, úklid schodiště a péče o zeleň.

**Důležité upozornění ohledně podlaží**

Byt se nachází ve 2. patře. Vzhledem k vyvýšenému přízemí však počet schodů přibližně odpovídá třetímu patru. V domě není výtah.

**K dispozici od:** ledna 2027

**Prohlídka a kontakt**

Hledáte udržovaný byt se samostatnou ložnicí, vlastním venkovním prostorem a klidným okolím? Pak se těšíme na vaši zprávu.

Ve své poptávce se prosím stručně představte a uveďte, kolik osob se bude stěhovat a od kdy byste si chtěli byt pronajmout.

Těšíme se, že vám byt osobně představíme.

Byt se nachází v rezidenčním komplexu Parksiedlung ve Wuppertalu-Langerfeldu. Bydlení je zde příjemně klidné, a přesto stále v rámci města Wuppertal.

Rozlehlé společné zelené plochy dodávají celému areálu příjemný, vzdušný charakter s množstvím zeleně.

**Garáž:** V případě zájmu je možné pronajmout si garáž za příplatek 85 € měsíčně.

**Vestavěná kuchyňská linka:** Stávající kuchyňskou linku včetně elektrických spotřebičů je možné volitelně převzít za samostatný měsíční poplatek. Konkrétní podmínky s vámi rádi dohodneme.

Obě nabídky jsou volitelné a nejsou součástí uvedeného nájemného za byt.