Pronájem bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyKöln Wahnheide Nordrhein-Westfalen 51147

Vítejte ve svém novém domově ve Wahnheide!

Tento půvabný podkrovní byt 3+1 s obytnou plochou přibližně 73 m² zaujme příjemnou atmosférou, praktickým uspořádáním místností a útulným charakterem.

Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa pro pohodlnou obývací část i samostatný jídelní kout. Krásná parketová podlaha ve vzoru rybí kosti dodává místnosti hřejivý a útulný vzhled.

Kromě obývacího pokoje jsou k dispozici další dvě dobře využitelné místnosti, které mohou sloužit například jako ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna. Místy se vyskytující šikmé stropy a útulné okenní výklenky podtrhují osobitý charakter bytu.

Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a nabízí dostatek prostoru pro vaření i další úložné možnosti. Okny do místnosti proniká příjemné denní světlo.

Světlá koupelna s obklady je vybavena vanou s možností sprchování, umyvadlem, toaletou a oknem.

Jednotlivé místnosti propojuje centrální chodba, která završuje promyšlené dispoziční řešení.

Byt je ideální pro páry, malé rodiny nebo pro ty, kteří chtějí spojit bydlení a práci pod jednou střechou.

Kolín nad Rýnem-Wahnheide je oblíbená městská část se zeleným okolím a vynikající občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti najdete supermarkety, lékaře, školy, mateřské školy a restaurace. Stanice příměstské železnice S-Bahn Wahn je rychle dostupná a nabízí přímé spojení do Kolína nad Rýnem a Bonnu. Autem se během několika minut dostanete na dálnice A59 a A3.

- Obytná plocha přibližně 73 m²

- 3 místnosti s různými možnostmi využití

- Prostorný obývací pokoj s místem pro jídelní kout

- Krásná parketová podlaha ve vzoru rybí kosti

- Samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou, oknem a snadno udržovatelnou podlahovou krytinou

- Koupelna s denním světlem, vanou a možností sprchování

- Šikmé stropy a útulné okenní výklenky

- Bílé stěny a příjemné řešení interiéru

- Radiátory v obytných místnostech

- Centrální chodba se vstupy do jednotlivých místností

- Sklepní kóje

- Anténní přípojka: SAT

- Telefonní přípojka

- Udržovaný bytový dům

- Kolárna

- Prádelna a sušárna

- Chov domácích zvířat je možný

- Možnost využívat zahradu

- Klidná rezidenční lokalita

- Dobré spojení veřejnou dopravou i snadný přístup na dálnici

Kombinace teplých odstínů dřeva, světlých stěn a osobitého charakteru podkroví vytváří příjemnou atmosféru bydlení. Pokoje jsou světlé a mají praktické uspořádání.

Prohlídky se budou pravděpodobně konat v sobotu. Pozvánka na konkrétní termín prohlídky bude zaslána samostatně.

Abychom mohli vaši žádost zohlednit a pozvat vás na prohlídku, žádáme vás, abyste předem kompletně vyplnili dotazník pro zájemce o pronájem a doložili aktuální potvrzení o příjmu.

Pro co nejrychlejší zpracování žádosti a přidělení bytu doporučujeme rovněž včas, pokud možno již před prohlídkou, předložit další požadované dokumenty, například výpis z registru bonity SCHUFA a potvrzení o bezdlužnosti na nájemném. Čím úplnější budou vaše podklady, tím rychleji bude možné vaši žádost v dalším výběrovém řízení posoudit.

Další potřebné doklady mohou být vyžádány samostatně v průběhu procesu pronájmu.

Upozornění k úpravě fotografií:

Některé fotografie v tomto inzerátu byly upraveny pomocí umělé inteligence. Digitálně z nich byl odstraněn zejména nábytek a osobní předměty současného nájemce, aby bylo chráněno jeho soukromí a zabránilo se nahlížení do jeho osobního života. Úpravy slouží výhradně k neutrálnější prezentaci bytu; půdorys, dispoziční řešení ani podstatné prvky vybavení nebyly záměrně změněny.