Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyButterheiderstraße Leverkusen Rheindorf Nordrhein-Westfalen 51371

Staňte se součástí malého a harmonického společenství obyvatel domu!

Od 1. ledna 2027 bude k pronájmu tento příjemný a udržovaný třípokojový byt v 1. patře půvabného domu se třemi bytovými jednotkami v Leverkusenu-Rheindorfu.

Byt nabízí na obytné ploše přibližně 89 m² příjemný domov pro všechny, kteří oceňují klid, komfortní bydlení a přátelské sousedské vztahy.

Komorní dům se třemi bytovými jednotkami se vyznačuje klidnou a příjemnou atmosférou. Také současní nájemníci, mladý pár, si harmonického prostředí velmi váží. Kvůli pracovní změně se však nyní musí s těžkým srdcem rozloučit se svým oblíbeným domovem.

Současní nájemníci zařídili byt s velkým smyslem pro detail, takže působí moderně a útulně.

**Vybavení a dispozice**

Byt zaujme praktickou dispozicí a světlými, příjemnými místnostmi:

**Obývací pokoj:** Prostorný, světlý a příjemný – ideální k odpočinku a relaxaci.

**Ložnice:** Klidná a komfortní, s dostatkem místa pro útulné zařízení.

**Pracovna nebo dětský pokoj:** Lze flexibilně využít jako domácí pracovnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty.

**Kuchyň:** Vestavěnou kuchyňskou linku lze po dohodě za odstupné převzít přímo od současných nájemníků.

**Koupelna:** Koupelna s WC.

**Samostatné WC pro hosty:** Dodatečné pohodlí pro obyvatele i návštěvy.

**Balkon:** Příjemné místo k odpočinku a relaxaci.

**Venkovní parkovací stání:** K dispozici je parkovací místo přímo u domu.

**Rekonstrukce a stav**

Byt je v udržovaném stavu. V srpnu 2024 byly provedeny rekonstrukční práce, které zahrnovaly výměnu podlahových krytin a vymalování stěn i koupelny.

Vkusné zařízení současných nájemníků podtrhuje příjemný charakter bytu.

Leverkusen-Rheindorf je městská část, která vyniká klidnou polohou a zároveň dobrou dopravní dostupností. Rheindorf je obklopen zelení a parky a nabízí ideální útočiště před hektickým městským životem. Obchody, školy a zdravotnická zařízení jsou snadno dostupné, zatímco dobré napojení na veřejnou dopravu usnadňuje dojíždění i výlety do blízkého okolí.

Máte zájem? Kontaktujte nás prosím a uveďte následující údaje:

- počet osob,

- počet domácích zvířat,

- čistý měsíční příjem,

- zda jste kuřák/kuřačka,

- současné bydliště,

- důvod stěhování,

- zda máte zájem převzít od předchozího nájemníka vestavěnou kuchyňskou linku za odstupné.

K uzavření nájemní smlouvy od vás budeme potřebovat následující dokumenty:

- čestné prohlášení a osobní údaje zájemce o pronájem,

- potvrzení o bonitě od společnosti SCHUFA,

- doklady o řádném placení nájemného,

- doklady o příjmu.