Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyFrankfurt am Main Riedberg Hessen 60438

Tento moderní a klidný byt se nachází v 1. patře jedné z celkem šesti městských vil ve frankfurtské čtvrti Riedberg, na křižovatce u parku Kätcheslachpark a parku „Römische Straße“.

Zahrady a venkovní plochy budou náročně upraveny a díky úplnému oplocení obytného areálu nabídnou maximální soukromí.

Nákupní centrum (REWE, ALDI, dm, pekárna, kadeřnictví, lékárna, čistírna atd.), sportoviště, fitness centrum, různé restaurace, kavárny, zmrzlinárna i stanice metra Uni-Campus Riedberg jsou dostupné do 5 minut chůze. Linkou U8 se přibližně za 20 minut dostanete do centra Frankfurtu nebo bankovní čtvrti. Linkou U9 se za pouhých 7 minut dostanete do jednoho z největších frankfurtských nákupních center se 150 obchody.

Pro motoristy nabízí rychlostní komunikace „Rosa-Luxemburg“ výborné spojení do centra Frankfurtu i oblasti Hochtaunus. V bezprostřední blízkosti se nacházejí také nájezdy na dálnice A5 a A661.

Více než třetinu celkové rozlohy Riedbergu tvoří parky, zelené zóny a začleněné krajinné plochy.

- Elegantní architektura s působivými tvary

- Velký balkon orientovaný na jihozápad

- Prostorný obývací prostor o rozloze 34 m²

- Otevřená vestavěná kuchyňská linka ve tvaru L s myčkou nádobí

- Francouzská okna sahající až k podlaze (prosklená stěna v obývacím pokoji široká přibližně 5 metrů)

- Podlahové vytápění s individuální regulací teploty v jednotlivých místnostech

- Příjemná atmosféra díky kvalitním dubovým parketám

- Velkoformátová dlažba, moderní design a koupelnové vybavení od renomovaných výrobců

- Moderní vana a bezbariérový sprchový kout v úrovni podlahy

- Samostatná parkovací stání bez převýšení v podzemní garáži

- Bezpečná, prostorná a uzamykatelná kolárna a několik dalších míst pro kola v podzemní garáži

- Prostory pro uložení dětských kočárků vhodné pro rodiny

- Samostatný sklep pro každý byt

- Účinná trojitá izolační skla

- Komfortní elektrické rolety

- Videotelefon s barevným displejem

- Síťová kabeláž

- Rychlý a pohodlný přístup výtahem do všech podlaží

- Bezbariérový přístup

- Ekologické vytápění díky dálkovému zásobování teplem

- Energetický standard KfW 70

Byt je v současné době ještě obýván a k nastěhování bude pravděpodobně od začátku roku 2027. Současná nájemnice si nepřeje pořizování fotografií svého soukromého vybavení, proto fotografie interiérového zařízení (s výjimkou vestavěné kuchyně) slouží pouze pro ilustraci. Snímky pocházejí od předchozího nájemníka.

Prohlídka je po předchozí domluvě možná také o víkendu. Zájemci jsou žádáni, aby si na prohlídku přinesli vyplněný formulář se základními údaji o nájemci.