Pronájem bytuArbesovo náměstí, Praha - Smíchov
- 1+1
- 25 m²
15 500 Kč + 2 800 Kč23 000 Kč
Ušetříte 7 500 Kč
Ušetříte 7 500 Kč
Pronájem bytu 1+kk • 32 m² bez realitkyZa Pískovnou, Praha - Dolní Chabry
Nový
Za Pískovnou, Praha - Dolní ChabryČástečně vybaveno • Výtah • Garáž • Balkón 6,4 m²Měsíční nájemné18 500 Kč
+ Poplatky za služby3 000 Kč
+ Poplatky za energie1 000 Kč
+ Vratná kauce37 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 18 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový, dosud neobývaný byt 1+kk o podlahové ploše 32,2 m² (obytná plocha 31,3 m²) s prostorným balkonem o velikosti 6,4 m². Byt se nachází ve 4. NP novostavby s výtahem v ulici K Beranovu (projekt Nové Chabry, etapa H, Praha 8 – Dolní Chabry).
Hledáme prvního nájemníka, který ocení naprostou novotu, čistotu a moderní standardy bydlení.
Dispozice a vybavení bytu:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,8 m²): Světlý obytný prostor se zcela novou kuchyňskou linkou vybavenou nepoužitými vestavnými spotřebiči – indukční varná deska, kombinovaná trouba s mikrovlnkou (2v1), myčka nádobí a lednice. Byt se pronajímá bez volného nábytku (bez postele, pohovky a jídelního stolu), takže si jej můžete zařídit přesně podle vlastního vkusu.
Balkon (6,4 m²): Přístupný přímo z obývacího pokoje, s dostatkem prostoru pro venkovní posezení.
Chodba (4,9 m²): Vstupní prostor s místem pro šatní skříně a vyhrazeným prostorem s přípojkou na pračku.
Koupelna (3,5 m²): Moderní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
Sklep: Součástí pronájmu je vlastní sklepní kóje (zahrnuto v ceně nájmu).
Parkování: Možnost pronájmu vyhrazeného garážového stání v domě za příplatek 2 000 Kč / měsíc.
Lokalita a dopravní dostupnost:
Rezidenční čtvrť Nové Chabry nabízí klidné bydlení v blízkosti zeleně (přírodní park Draháň-Troja, cyklostezky) s kompletní občanskou vybaveností přímo v místě (potraviny, kavárna, vinárna, restaurace, venkovní fitness). Výborné spojení MHD – autobusová zastávka kousek od domu s přímým dojezdem na metro C (Kobylisy) za cca 5–7 minut.
Podmínky pronájmu:
Garážové stání (volitelné): +2 000 Kč / měsíc
Vratná kauce: 2 měsíční nájmy
Dostupnost: Ihned k nastěhování
Ostatní: Byt je přísně nekuřácký a bez domácích mazlíčků. Ideální pro jednotlivce nebo pár.
We are offering a brand-new, never-before-occupied studio apartment for long-term rent, with a total floor area of 32.2 m² (living area 31.3 m²) and a spacious 6.4 m² balcony. The apartment is located on the 4th floor of a newly constructed building with an elevator on K Beranovu Street (Nové Chabry development, Phase H, Prague 8 – Dolní Chabry).
We are looking for the first tenant who will appreciate the apartment’s brand-new condition, cleanliness, and modern living standards.
**Layout and amenities:**
**Living room with kitchenette (22.8 m²):** A bright living space with a brand-new kitchen fitted with unused built-in appliances, including an induction cooktop, a combination microwave oven (2-in-1), a dishwasher, and a refrigerator. The apartment is rented without freestanding furniture (no bed, sofa, or dining table), allowing you to furnish it entirely according to your own taste.
**Balcony (6.4 m²):** Accessible directly from the living room, with ample space for outdoor seating.
**Hallway (4.9 m²):** Entrance area with space for wardrobes and a designated area with a washing machine connection.
**Bathroom (3.5 m²):** Modern bathroom with a shower, washbasin, and toilet.
**Storage unit:** A private basement storage unit is included in the rent.
**Parking:** A reserved parking space in the building’s garage can be rented for an additional CZK 2,000 per month.
**Location and transport links:**
The Nové Chabry residential neighborhood offers peaceful living close to greenery, including the Draháň–Troja Nature Park and cycling paths, while providing a full range of local amenities, such as a grocery store, café, wine bar, restaurant, and outdoor fitness area. Excellent public transport connections are available, with a bus stop just a short walk from the building and direct services to Kobylisy metro station on Line C in approximately 5–7 minutes.
**Rental terms:**
**Garage parking space (optional):** Additional CZK 2,000 per month
**Refundable security deposit:** Two months’ rent
**Availability:** Available for immediate move-in
**Other:** The apartment is strictly non-smoking, and pets are not permitted. Ideal for a single person or a couple.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 7. 11. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 578,13 Kč / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 1+kk |
| Podlaží | 4. podlaží z 5 |
| Užitná plocha | 32 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 6,4 m² | |
| Garáž | |
| Výtah |
| Bezbariérový přístup | |
Inzerát
| Číslo | 1086918 |
|---|
| Vystaven | 7. 11. 2026 |
|---|
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné18 500 Kč
+ Poplatky za služby3 000 Kč
+ Poplatky za energie1 000 Kč
+ Vratná kauce37 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 18 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.