Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento světlý dvoupokojový byt v přízemí byl v roce 2026 kompletně zrekonstruován a nyní je poprvé po rekonstrukci nabízen k pronájmu:

- Nová koupelna: kompletně nové obklady a dlažba, nové sanitární vybavení, bezbariérový sprchový kout a nový koupelnový nábytek

- Nová vestavěná kuchyňská linka s kvalitními spotřebiči, zahrnutá v nájemném

- Nové podlahy ve všech místnostech (vinylová podlaha v dekoru dřeva)

- Obnovené elektrické rozvody včetně nového rozvaděče a dalších zásuvek

- Nově omítnuté, vytapetované a vymalované stěny a stropy; nové interiérové dveře a nové vstupní dveře do bytu (budou ještě vyměněny)

- Částečně nová okna

- Nové elektrické rolety

- Nová topná tělesa

- Lodžie s výhledem do zeleně

- Sklepní kóje a samostatná garáž v podzemních garážích (pronajímá se zvlášť za 70 € měsíčně)

Byt se nachází v udržovaném bytovém domě s osobním výtahem v Nürtingen-Roßdorfu (společenství vlastníků s profesionální správou domu). Vytápění je ekologicky zajištěno dálkovým rozvodem tepla (Wärmeversorgung Roßdorf).

Nürtingen je se svými přibližně 42 000 obyvateli významným hospodářským centrem a centrem služeb ve stuttgartském regionu. Vyznačuje se malebnou krajinou údolí řeky Neckar, blízkostí pohoří Švábská Alba a atmosférou historického centra. Město nabízí pestré kulturní vyžití, všechny typy škol včetně gymnázia a také vlastní vysokou školu. Po silnici B313 se rychle dostanete na dálnici A8, stuttgartské letiště i zemské výstaviště. Z nádraží v Nürtingenu je přímé spojení do Stuttgartu, Tübingenu a Kirchheimu.

Městská část Roßdorf leží na slunném hřebeni pouhý kilometr jižně od centra města a spojuje klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností. Přímo v této městské části najdete supermarket, lékárnu, banku, poštu, kadeřnictví, restaurace i lékaře, stejně jako dvě mateřské školy a školu Roßdorfschule. Autobusová zastávka „Roßdorf Liebermannstraße“ se nachází jen několik kroků od domu. Okolní pole a ovocné sady vybízejí k procházkám a cyklistickým výletům.

Autobusová zastávka: 1 minuta chůze

Centrum Nürtingenu a vlakové nádraží: dostupné za méně než 10 minut

Dálnice A8 (po silnici B313): dostupná za méně než 15 minut

Stuttgartské letiště a zemské výstaviště: dostupné za méně než 20 minut

**Kompletně zrekonstruovaný byt:**

- Nová vinylová podlaha

- Kvalitní nová vestavěná kuchyňská linka

- Koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem a novým koupelnovým nábytkem

- Nová topná tělesa včetně koupelnového žebříku

- Nové elektrické rozvody včetně nové rozvodné skříně, zásuvek a vypínačů

- Nové interiérové a vstupní dveře do bytu (vstupní dveře budou ještě vyměněny)

- Nově vytapetováno a vymalováno

- Dálkové vytápění

- Osobní výtah

- Elektrické rolety

- Lodžie s výhledem do zeleně

- Samostatná garáž v podzemních garážích

- Sklepní kóje

Těšíme se na vaši poptávku s krátkým představením. K prohlídce prosíme o předložení následujících dokumentů: dokladů o příjmu za poslední tři měsíce a výpisu z registru SCHUFA.