Pronájem bytu 2+1 • 86 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Příjemně dispozičně řešený dvoupokojový byt zaujme naprosto klidnou polohou a fantastickým výhledem do zeleně.

Nachází se v přízemí udržovaného domu a je orientován na západ. Byt nabízí velmi prostorný obývací pokoj s jídelní částí a útulným arkýřem. Pomocí regálu nebo prostorové příčky zde lze ideálně vytvořit pracovní kout s výhledem do přírody. Součástí bytu je také prostorná ložnice, kvalitně vybavená kuchyň a moderní koupelna se sprchovým koutem.

Z obývacího pokoje se vstupuje na západně orientovaný balkon o rozloze více než 10 m², odkud se otevírá ničím nerušený výhled přes zahradu až na vrch Achalm a město Reutlingen. Můžete si zde užívat slunce a klid až do západu slunce.

K bytu náleží rovněž prostorný sklep s oknem.

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár.

Upozorňujeme, že byt bude pronajímán výhradně nekuřákům (nejsou povoleny ani elektronické cigarety) bez domácích zvířat!

V PŘÍPADĚ ZÁJMU O BYT SE PROSÍM STRUČNĚ PŘEDSTAVTE. Děkujeme.

Byt je k nastěhování od 1. ledna 2027.

Udržovaný dům se čtyřmi bytovými jednotkami se nachází v jedinečné, mimořádně klidné vyvýšené poloze na okraji obce Eningen. Z balkonu bytu se můžete kochat výhledem do nádherné zahrady o rozloze více než 1 000 m². Nabízí se také ničím nerušený daleký výhled na Reutlingen a podle počasí až na Černý les a vrch Achalm. Přímo za pozemkem končí zastavitelné území. Dále se nacházejí už jen louky a rekreační oblast v okolí vrchu Achalm. Okolí je proto ideální pro cyklistiku, pěší turistiku a procházky.

Navzdory klidné poloze na okraji obce se do centra Eningenu i do města Reutlingen dostanete během několika minut. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 500 m (linky 11 a 1). Za několik minut jízdy autem dojedete k tunelu Achalmtunnel u jižního nádraží, odkud se rychle napojíte na silnici B 28 směrem na Stuttgart a Tübingen i na silnici B 313 směrem do údolí Ermstal.

Obec Eningen má přibližně 11 000 obyvatel a nabízí kvalitní infrastrukturu se všemi možnostmi nákupu každodenních potřeb, včetně vynikajícího pekařství a prvotřídní cukrárny se zmrzlinou, dále lékaře, napojení na veřejnou dopravu, venkovní koupaliště, spolky apod.

- Koupelna: moderní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, včetně přípojky na pračku

- Kuchyň: moderní vestavěná kuchyň s troubou ve výšce pracovní desky, novou myčkou nádobí apod.

- Stěny: hrubá omítka; koupelna je obložena až ke stropu

- Dveře: dřevěné

- Okna: dřevěná okna s izolačním dvojsklem a roletami

Hledáme jednotlivce nebo bezdětný pár, který ocení nádherně klidnou polohu, výhled do zeleně a osobní, přátelskou atmosféru v domě.

Kouření jakéhokoli druhu je nežádoucí.