Pronájem bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyWinterstraße 7, , Bavorsko

Tento byt v přízemí udržovaného bytového domu s 9 bytovými jednotkami zaujme promyšleným uspořádáním. Kromě prostorného a příjemného obývacího prostoru propojeného s kuchyní a jídelnou a samostatné komory nabízí ložnici, útulný dětský pokoj a komfortní koupelnu s oknem, vanou, samostatným sprchovým koutem a WC. K dispozici jsou také elektrické přípojky pro sušičku a pračku.

K bytu náleží velká otevřená terasa s markýzou a další menší zastřešená terasa. Největší předností je vlastní zahrada o rozloze 209 m², ohraničená bukovým živým plotem a keři, která poskytuje dostatek prostoru k odpočinku a příjemnému trávení času.

Ve všech místnostech jsou plastovo-hliníková okna s izolačním trojsklem (s výjimkou komory) a kvalitní dlažba či laminátové podlahy v elegantním dřevěném vzhledu. Centrální podlahové vytápění napájené ekologickým vytápěním na pelety spolu s moderním větracím systémem zajišťuje optimální vnitřní klima.

K bytu patří parkovací stání v podzemní garáži, sklepní kóje poskytující dostatek úložného prostoru a společná prádelna, ve které lze umístit sušičku a pračku.

Bayerbach bei Ergoldsbach se nachází mezi Landshutem a Řeznem a během několika minut se odtud lze napojit na novou silnici B15. V obci se nacházejí jesle, mateřská škola, lékař a pekařství.

Energeticky úsporný dům KfW (EnEV 2016) * podlahové vytápění ve všech místnostech (kromě komory) * moderní větrací systém * plastovo-hliníková okna s izolačním trojsklem * elektrické žaluzie v obytných místnostech * elektrické rolety v koupelně a ložnicích * kvalitní dlažba a laminátové podlahy se vzhledem parket * moderní koupelna se sprchovým koutem a vanou * přípojka pro pračku v koupelně a ve společné prádelně * domovní telefon * malá zastřešená terasa a velká otevřená terasa * rozlehlá zahrada * parkovací stání v podzemní garáži * služby správce domu *

Bytový dům s 9 byty byl postaven v souladu s energetickými normami EnEV 2016 a nastěhování je možné od 1. ledna 2027. Přípravy na instalaci nabíjecí stanice wallbox a inteligentního řízení zatížení již probíhají.