Pronájem bytu 6+1 • 216 m² bez realitkyLeverkusen Wiesdorf Nordrhein-Westfalen 51373

Reprezentativní architektura historického domu, mimořádně velkorysé prostory a moderní technologie bydlení: tento byt v 1. patře památkově chráněné městské vily z roku 1906 bude poprvé obýván po rozsáhlé celkové rekonstrukci. Spojuje historický charakter se současným komfortem bydlení. Na náměstí Heinrich-von-Kleist-Platz v Leverkusenu-Wiesdorfu na vás čeká přibližně 216 m² obytné plochy, rozlehlá terasa o ploše více než 100 m² a další balkon.

Jedinečný půvab vily se odráží v celém bytě. Vysoké stropy s propracovanými štukovými prvky, charakteristická okna s obloukovým zakončením, elegantní arkýř a podlahy v klasickém vzoru rybí kosti vytvářejí nezaměnitelnou atmosféru bydlení. Velkorysé proporce místností a dlouhé průhledy působivě podtrhují historickou architekturu.

Srdcem bytu je rozlehlý obývací a jídelní prostor s výraznou prosklenou stěnou orientovanou do zahrady. Je zde dostatek místa jak pro velkou sedací soupravu a jídelní stůl, tak pro individuální odpočinkové zóny. Několik terasových dveří vede na rozlehlou terasu, která v teplejších měsících rozšiřuje obytný prostor do exteriéru. Nabízí dostatek místa pro společné stolování, odpočinková odpoledne i příjemné večery s přáteli.

Přesvědčí také dispozice bytu: vedle velkorysého obývacího a jídelního prostoru je k dispozici pět ložnic. Soukromou část bytu doplňuje samostatná šatna. Prostorná kuchyně, technická místnost a další úložné prostory poskytují dostatek místa pro dobře zorganizovaný každodenní život.

Hlavní koupelna s vanou a samostatným sprchovým koutem i další koupelna se sprchou zajišťují pohodlí pro rodinu i hosty. Světlé obklady v přírodních odstínech, sytě zelené akcentní plochy a černé armatury dodávají interiéru stylový vzhled.

V rámci celkové rekonstrukce byla vila vybavena moderními technologiemi. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým topením. Vysoce kvalitní vybavení doplňuje systém chytré domácnosti KNX, množství síťových přípojek v celém bytě a videotelefon.

Vzniká tak domov, který spojuje jedinečnou atmosféru historické městské vily s nároky moderního bydlení: je velkorysý, osobitý a plný charakteru.

Městská vila se nachází na náměstí Heinrich-von-Kleist-Platz v Leverkusenu-Wiesdorfu, v historicky utvářeném rezidenčním prostředí kolonie Eigenheim. Okolí charakterizují půvabné vily, památkově chráněné historické budovy a pozemky plné zeleně, které mu propůjčují jedinečnou atmosféru.

Klidné bydlení se zde snoubí s centrální městskou polohou. Centrum Leverkusenu s nákupním centrem Rathaus-Galerie, pestrou nabídkou obchodů, restaurací, kaváren a služeb je snadno dostupné. V městské části i jejím širším okolí se nacházejí také školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení.

K procházkám a sportovním aktivitám vybízejí park Carl-Duisberg-Park, známý také jako Bayer-Erholungshauspark, a park Neuland-Park u Rýna. Spolu s rozlehlou zahradou tak nabízejí řadu možností, jak začlenit odpočinek v zeleni do každodenního života.

Nádraží Leverkusen Mitte zajišťuje spojení místní a regionální veřejnou dopravou. Nájezd na dálnici A3 je dostupný přibližně za dvě minuty jízdy a umožňuje rychlé napojení na regionální i nadregionální silniční síť.

Kombinace historické vilové architektury, klidného rezidenčního prostředí a výborné dostupnosti činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní pro ty, kteří hledají velkorysé bydlení v zeleni a zároveň oceňují krátké dojezdové vzdálenosti.

Byt pronajímá přímo majitel bez účasti realitní kanceláře. Nájemce proto neplatí žádnou provizi.