Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento krásný byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu ve velmi žádané lokalitě ve čtvrti Frankenberger Viertel. Nabízí dva přibližně stejně velké pokoje, kuchyň s komorou, předsíň s dalším úložným prostorem a moderní, kompletně zrekonstruovanou koupelnu se sprchovým koutem v úrovni podlahy. Výhodou je také praktické dispoziční řešení, díky němuž je byt vhodný i pro spolubydlení.

Další předností bytu je balkon s výhledem do nádherné zahrady. Přímo uprostřed čtvrti Frankenberger Viertel si zde můžete užívat čerstvý vzduch, klid a odpočinek.

Byt nemá vestavěnou kuchyňskou linku, takže si kuchyň můžete zařídit individuálně podle vlastních představ.

Rekonstrukce bytu se v současné době blíží ke konci. Pro ilustraci proto uvádíme vizualizace vytvořené s podporou umělé inteligence jako návrh vybavení a také několik skutečných fotografií z bytů se stejnou dispozicí v témže domě. Nastěhování je možné od 1. prosince 2026.

Volitelně si lze pronajmout parkovací stání v podzemní garáži za 60 € měsíčně.

Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě v oblíbené čtvrti Frankenberger Viertel. V bezprostřední blízkosti se nacházejí nové prodejny REWE a Alnatura a do parku Frankenberger Park dojdete pěšky během několika minut.

Nedaleko je několik autobusových linek a železniční linky RB20, RE1 a RE9, které zajišťují spojení s regionálními i vzdálenějšími cíli. Pěšky se dostanete k různým restauracím, pekárnám, lékařům, kavárnám a do nákupního centra. V okolí se nachází také několik zelených ploch a parků, fitness centra, obchody s módou, bary a dvě knihkupectví.

Byt je kompletně zrekonstruovaný a vybavený moderní designovou vinylovou podlahou příjemnou na dotek, okny s trojskly a moderní koupelnou se sprchovým koutem v úrovni podlahy. Vytápění zajišťuje úsporné centrální plynové topení z roku 2023. Dům je zateplen moderním kontaktním zateplovacím systémem.

**Shrnutí:**

- nová koupelna s denním světlem a sprchovým koutem v úrovni podlahy,

- velký balkon,

- zahrada,

- praktická dispozice,

- nové, úsporné centrální plynové vytápění,

- kontaktní zateplovací systém.

Společenství obyvatel domu je velmi klidné a rádi bychom tento stav zachovali. V průběhu výběrového řízení žádáme o předložení kompletních podkladů (osobní dotazník, doklady o příjmu, výpis z registru SCHUFA a doklad totožnosti).