Prodej domu 5+1 • 147 m² bez realitkyBremen-Lesum Lesum Bremen 28717

Na prodej je moderní krajový řadový dům z roku 2015 ve vyhledávané lokalitě Lesum Park.

Vítejte v domově, který spojuje moderní architekturu s mimořádnou kvalitou bydlení.

Prostornost domu pocítíte hned při vstupu. Otevřeně řešený obývací a jídelní prostor s kvalitní vestavěnou kuchyní tvoří srdce domu. Velké prosklené plochy vytvářejí příjemnou atmosféru a nabízejí výhled do pečlivě upravené zahrady.

Díky bezbariérovému přístupu a plnohodnotné koupelně s denním světlem a bezbariérovým sprchovým koutem v přízemí je nemovitost vhodná pro rodiny, páry i osoby, které již dnes myslí na pohodlné bydlení ve stáří.

**Základní údaje**

Obytná plocha: cca 147 m²

Plocha pozemku: cca 467 m²

Ložnice: 3

Koupelny: 2 (s denním světlem)

Podlaží: 2

Třída energetické náročnosti: B

Zdroj energie: plyn + solární energie (ohřev vody)

Venkovní prostory: zahrada se 2 terasami s ideální jihozápadní orientací, parkovací stání pro osobní automobil, místnost pro jízdní kola

Nemovitost zaujme svou vynikající polohou v Lesum Parku. Nákupní možnosti, kavárna, lékaři, lékárna, mateřské školy, školy i zařízení pro seniory se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Dům leží v ulici se zklidněnou dopravou.

**Vynikající dopravní dostupnost:** Autobusové zastávky i nájezd na dálnici jsou rychle dostupné. Z nádraží Lesum je přímé a rychlé spojení na hlavní nádraží v Brémách, kam cesta trvá pouhých 14 minut. Zelené okolí, Friedehorstpark, Knoops Park a řeka Lesum navíc nabízejí rozmanité možnosti rekreace a volnočasových aktivit.

**Nadstandardní vybavení**

- Tepelně izolační trojskla

- Elektrické venkovní rolety v přízemí (Somfy Smart Home)

- Řízený systém přívodu a odvodu vzduchu s rekuperací tepla

- Olejované dubové parkety ve všech obytných místnostech a ložnicích

- Plynové podlahové vytápění s možností ovládání jednotlivých místností přes Wi-Fi

- Koupelna s denním světlem a bezbariérovým sprchovým koutem v přízemí

- Plně vybavená koupelna s denním světlem v patře

- Chodba se střešním světlíkem v patře

- Praktická technická místnost s přípojkami pro pračku a sušičku a s výlevkou

- Úložná místnost pro jízdní kola

- Dva zahradní domky na zahradní nábytek a nářadí

**Prohlídka**

V případě zájmu o prohlídku uveďte kontaktní údaje (jméno, telefonní číslo, adresu zájemce a potvrzení o zajištěném financování). Kontaktování ze strany realitních makléřů není žádoucí. Na dotazy realitních makléřů nebude odpovídáno.