Prodej domu 3+1 • 110 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Moderní rodinný dům (novostavba z roku 2023) v masivním provedení v ulici Jahnstraße s energetickou třídou A+. Je vybaven tepelným čerpadlem vzduch–voda a podlahovým vytápěním s integrovaným podlahovým chlazením.

Přízemí zaujme prostorným obývacím a jídelním prostorem. Přibližně 4,8 m široké skládací dveře lze zcela otevřít, čímž vzniká plynulý přechod na velkou, částečně zastřešenou terasu (31,68 m², z nichž se 25 % započítává do obytné plochy) a do upravené zahrady. Elektrické rolety u skládacích dveří a v obývacím i jídelním prostoru zajišťují větší pohodlí a ochranu před nežádoucími pohledy i sluncem.

V horním podlaží se nacházejí dva světlé pokoje s velkými okny a praktický výklenek na chodbě, který je ideální pro domácí pracovnu. Kvalitně vybavená koupelna nabízí bezbariérový sprchový kout, vanu z litého minerálu a odpovídající umyvadlo ze stejného materiálu.

Vedlejší stavby poskytují další úložné prostory a všestranné možnosti využití pro koníčky a volný čas. Užitná plocha zahrnuje zahradní domek, saunu a dílnu (užitná plocha cca 37 m²).

**Vybavení**

- Novostavba (rok výstavby 2023) v masivním provedení

- Energetická třída A+

- Tepelné čerpadlo vzduch–voda s podlahovým vytápěním a funkcí chlazení

- Připravená chránička pro budoucí fotovoltaickou elektrárnu

- Přibližně 4,8 m široké skládací dveře na terasu, které lze zcela otevřít

- Nově vydlážděná příjezdová cesta, říjen 2026

- Otevřený krov s přiznanými trámy

- Velkoryse upravená zahrada

- Zahradní sauna a možnosti vyžití pro děti

- Vedlejší stavby s dalšími možnostmi využití

Rodinný dům se nachází ve zvláště klidné rezidenční lokalitě v Neubrandenburgu, PSČ 17033. Okolí nabízí příjemnou venkovskou atmosféru, dostatek klidu a soukromí, přičemž výhody města zůstávají snadno a rychle dostupné.

Centrum města i nedaleké jezero jsou vzdáleny jen několik minut a nabízejí rozmanité možnosti trávení volného času a odpočinku. V blízkém okolí se nacházejí také obchody, školy a další zařízení každodenní potřeby. Toto místo spojuje pohodové bydlení v zeleni s blízkostí města.