Pronájem bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyVarnhagenstraße 38 Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10439

**První pronájem po rozsáhlé modernizaci podle § 556f věty 2 německého občanského zákoníku (BGB)**

Byt prošel rozsáhlou modernizací s vynaložením značných investičních nákladů (sanitární vybavení, obklady a dlažba, elektroinstalace, podlahy, stěny, okna, vestavěná kuchyňská linka) a byl upraven na standard vybavení srovnatelný s novostavbou. Jelikož se jedná o první pronájem po rozsáhlé modernizaci, nevztahuje se na něj podle § 556f věty 2 BGB regulace výše nájemného.**

Tento kompletně zrekonstruovaný byt ve zvýšeném přízemí zaujme světlým obývacím pokojem a ložnicí. Je vybaven novou vestavěnou kuchyňskou linkou, stylovou koupelnou s vanou a černými bateriemi a balkonem orientovaným do klidného vnitrobloku.

Jedná se o první nastěhování po rozsáhlé rekonstrukci.

Byt se nachází v udržovaném historickém domě v atraktivní lokalitě Prenzlauer Berg s dobrým dopravním spojením a množstvím kaváren, restaurací a nákupních možností v okolí.

Berlín, Prenzlauer Berg