Pronájem bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyAldringenstraße 7 Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85051

Nájemné bez poplatků: 1 250 eur

+ parkovací stání včetně wallboxu: 100 eur

+ kuchyňská linka: 50 eur

+ vedlejší náklady: 185 eur

Celkové nájemné včetně poplatků: 1 585 eur

Novostavba bytu v 1. patře, bezbariérová a přístupná výtahem přímo z podzemní garáže. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s jídelním koutem o rozloze více než 26 m². Zdvižně-posuvné dveře sahající až k podlaze vedou na balkon o rozloze přibližně 21 m². Byt má jednu velkou a jednu menší ložnici. Vedle kuchyně se navíc nachází komora. Koupelna je vybavena bezbariérovým sprchovým koutem typu walk-in. Tepelné čerpadlo, fotovoltaický systém a decentrální větrání zajišťují zdravé vnitřní klima a nízké provozní náklady. K bytu patří parkovací stání v podzemní garáži s wallboxem. V suterénu se nachází vlastní skladovací prostor (3,5 m²) a samostatná prádelna pro pračku a sušičku.

Byt se nachází v ulici se zklidněnou dopravou v oblíbené jihozápadní části Ingolstadtu. Hlavní vlakové nádraží je dostupné za méně než 10 minut. Do centra města, na dálnici i k významným zaměstnavatelům v regionu se lze rovněž rychle dostat. Lokalita je vhodná zejména pro osoby dojíždějící za prací, projektové pracovníky a kvalifikované odborníky.

- Značková vestavěná kuchyňská linka

- Vinylová podlaha v obývacích pokojích a ložnicích, dlažba v koupelně a komoře

- Koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem typu walk-in

- Podlahové vytápění ve všech místnostech

- Okna sahající až k podlaze, elektrické venkovní žaluzie

- Stmívatelná stropní bodová světla

- Optické připojení k internetu s rychlostí až 1 000 Mbit/s

- Zařízení na změkčování vody

- Bezbariérový přístup s výtahem

- Parkovací stání v podzemní garáži s wallboxem

- Energetické parametry: průkaz podle spotřeby, 6,1 kWh/m² za rok, třída A+