Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V klidné slepé ulici se nachází tento krásný dvoupokojový byt o rozloze cca 67 m²:

* obytná kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou

* obývací pokoj s terasou a zahradou, s možností založení užitkové zahrádky

* ložnice

* koupelna s vanou, vestavěným nábytkem a denním světlem

* samostatné WC

* chodba s vestavěnou skříní

* samostatná sklepní místnost (nikoli pouze sklepní kóje) s vestavěnou skříní

* samostatná garáž u domu

Byt se nachází v udržovaném, klidném domě se dvěma bytovými jednotkami na konci slepé ulice ve svahu Leimener Hang. Centrum Leimenu i les jsou vzdáleny přibližně 10 minut chůze. Z centra Leimenu se lze dostat přímou tramvajovou linkou do Heidelbergu; také Leimener Hang je napojen na veřejnou dopravu. V centru Leimenu je k dispozici velmi dobrá občanská vybavenost (obchody, lékaři, lékárna atd.).

Za zvláštní zmínku stojí zahrada s terasou a možnost založit užitkovou zahrádku.

Udržovaná vestavěná kuchyňská linka zahrnuje zejména elektrický sporák, digestoř (novou), myčku nádobí (novou) a chladničku se samostatným mrazicím oddílem (novou). Do kuchyňské linky lze také zabudovat pračku.

Okna s trojitým zasklením (téměř nová) jsou vybavena roletami. Na podlahách je světlá dlažba nebo laminát.

Byt se pronajímá částečně zrekonstruovaný, tzn. obytná kuchyně a chodba byly nově vytapetovány a vymalovány na bílo. Pouze čerstvě vytapetované pokoje (obývací pokoj a ložnici) si musí vymalovat nájemce.

Měsíční nájemné se skládá z čistého nájemného ve výši 950,00 €, záloh na vedlejší náklady ve výši 220,00 € a nájemného za garáž ve výši 100,00 € (celkové měsíční nájemné včetně záloh činí 1 270,00 €). Kauce odpovídá trojnásobku čistého měsíčního nájemného.

Byt je ihned k pronájmu přímo od soukromého majitele. Chov domácích zvířat není povolen. Prosíme, nezasílejte žádosti o pronájem pro spolubydlení.

Do průkazu energetické náročnosti budovy lze nahlédnout při prohlídce bytu.

V případě zájmu prosím uveďte také své telefonní číslo. Děkujeme!