Pronájem bytu 2+kk • 65 m² bez realitkyOppelner Straße 29 Heidelberg Kirchheim Baden-Württemberg 69124

Vítejte ve svém novém domově – nastěhujte se ještě před Vánoci!

Tento krásný byt o dispozici 2,5 pokoje v oblíbené heidelberské městské části Kirchheim nabízí na ploše přibližně 65 m² moderní komfort bydlení. Budova z roku 1962 právě prošla čerstvou a rozsáhlou kompletní rekonstrukcí. Od prosince 2026 tak budete prvními nájemníky po rekonstrukci, která zahrnovala mimo jiné elektroinstalaci, sanitární rozvody, vytápění, podlahy a stěny. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, zatímco vlastní fotovoltaická elektrárna dodává elektřinu a citelně snižuje vedlejší náklady na bydlení.

Promyšlená dispozice se 2,5 pokoje – dva téměř stejně velké pokoje a jeden pokoj navazující na kuchyň – nabízí flexibilní možnosti využití. Byt je ideální pro jednotlivce, páry, spolubydlení nebo práci z domova.

Nabídku doplňuje vestavěná kuchyň včetně myčky nádobí a zahrada, kterou lze společně využívat i spoluutvářet.

Oppelner Straße se nachází v heidelberské městské části Kirchheim, která je ceněna pro svou živou atmosféru a vstřícnost k rodinám. Díky dobrému dopravnímu spojení se rychle dostanete do centra města, na hlavní nádraží i na stanici S-Bahn Kirchheim/Rohrbach. Také dálnice A5 a A6 jsou autem dostupné během několika minut. Čtvrť se vyznačuje vysokou mírou bezpečnosti a nabízí ideální infrastrukturu pro pracující i mladé rodiny. Mateřské a základní školy jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako široká nabídka sportovních aktivit v okolí sportovního centra Süd. Nedaleká pole lákají k procházkám nebo běhání.

Městská část se vyznačuje vynikající občanskou vybaveností. Veškeré obchody pro každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, pekárny a lékárny, stejně jako restaurace a kavárny, jsou dostupné během několika minut.

• První nastěhování po kompletní rekonstrukci

• Moderní energetický systém připravený na budoucnost: tepelné čerpadlo

• Fotovoltaická elektrárna snižující náklady na elektřinu a vytápění

• Nová, kvalitní vestavěná kuchyň včetně myčky nádobí

• Moderní, nově zrekonstruovaná koupelna

• Nově položená střešní krytina s kvalitní izolací z dřevovláknitých desek

• Snadno udržovatelné vinylové podlahy a čerstvě omítnuté stěny

Domácí zvířata nejsou v tomto objektu povolena. Na prohlídku si prosím připravte obvyklé dokumenty: výpis z registru SCHUFA, potvrzení o příjmu za poslední tři měsíce a vyplněný osobní dotazník. Těšíme se na vaši žádost obsahující všechny podstatné informace!