Pronájem bytu 3+1 • 124 m² bez realitkyAm Wandrahm 5 Bremen Mitte Bremen 28195

Třípokojový byt se nachází ve starším brémském domě z roku 1900 a má vše, co je pro tuto dobu výstavby typické: vysoké stropy, místy se štukovými prvky, a velká okna sahající hluboko dolů. Světlo proniká daleko do místností, takže byt působí otevřeně a příjemně i za pošmourných dnů.

Na obytné ploše přibližně 124 m² se nacházejí tři prostorné pokoje, kuchyň, koupelna a vlastní komora. Dispozice je přehledná a místnosti lze flexibilně využívat.

Byt prošel rozsáhlou renovací. Všechny stěny a stropy jsou čerstvě vymalované, chodba a kuchyň mají novou podlahovou krytinu. Kuchyň byla nově vytapetována a má nový obklad za kuchyňskou linkou. Modernizována byla také koupelna, která nyní působí svěže a udržovaně.

Hlavní předností bytu je terasa o rozloze přibližně 39 m², kterou budete využívat výhradně vy. Nabízí dostatek prostoru k posezení, stolování i zahradničení přímo v centru města.

Na přání je k dispozici také sklepní prostor o rozloze přibližně 10 m².

Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel pro byt. Náklady na plyn hradí nájemce přímo dodavateli plynu, a proto nejsou součástí vedlejších nákladů.

Domácí zvířata jsou možná po dohodě. Nájemní smlouva bude uzavřena s inflační indexací nájemného.

Energetický průkaz: průkaz založený na spotřebě, konečná spotřeba energie 77,6 kWh/(m²·rok), třída energetické účinnosti C, zdroj energie zemní plyn, rok výstavby 1900.

Byt se nachází v městské části Bremen-Mitte. Centrálnější bydlení se v Brémách hledá jen těžko. Centrum města začíná prakticky přímo před domem: na náměstí Marktplatz a ulici Sögestraße dojdete pěšky přibližně za deset minut. Přímo před domem se rozkládají Wallanlagen, zelený pás Brém obklopující historické centrum, ideální k procházkám nebo běhání.

Na hlavní nádraží dojdete pěšky přibližně za osm minut. Odtud jezdí vlaky do celého regionu. Tramvajové zastávky Am Wall a Falkenstraße jsou vzdálené přibližně 150 metrů. Bez přestupu se odtud dostanete k univerzitě, vysoké škole i do všech městských částí.

Vše potřebné pro každodenní život je dostupné pěšky. V okolí se nacházejí supermarkety, pekárny, lékárny a drogerie, stejně jako restaurace, kavárny a kulturní zařízení v centru města. Výstaviště Messe Bremen a ÖVB-Arena jsou vzdáleny deset minut chůze, ke Klinikum Bremen-Mitte se dostanete během několika minut na kole nebo veřejnou dopravou.

Lokalita je ideální pro všechny, kdo oceňují krátké vzdálenosti: pro pracující, dojíždějící využívající vlakové spojení, studenty i všechny, kteří chtějí žít bez automobilu.

Starší dům s vysokými stropy, čerstvě zrenovovaný byt, všechny místnosti nově vymalované, dveře a podlahové lišty nově nalakované, nová vinylová podlaha v kuchyni a na chodbě, nově vytapetovaná kuchyň s novým obkladem za kuchyňskou linkou, koupelna s vanou a novou sprchovou zástěnou, nové umyvadlo, zrcadlo a koupelnový radiátor, závěsné WC, vlastní bezbariérově přístupná terasa o rozloze přibližně 39 m², vlastní plynové vytápění bytu, tepelněizolační zasklení, domácí telefon, detektory kouře, volitelně sklepní kóje.