Pronájem bytu 3+kk • 117 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Novostavba bytu včetně vestavěné kuchyně byla dokončena v roce 2024 a k zásobování energií ekologicky využívá obnovitelné zdroje (zemní tepelné čerpadlo, fotovoltaiku a solární termické kolektory). Podlahové vytápění v kombinaci se stropním vytápěním může během teplých letních dnů sloužit také k chlazení a udržovat v obytných místnostech příjemnou teplotu.

– bezbariérový přístup do všech bytů moderním výtahem

– jihozápadní terasa/balkon přístupný z obývacího pokoje

– venkovní prostory s možností využívání zahrady

• kabelová přípojka

• kuchyně: 1

• koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem a vanou

• podlahové vytápění

• sklep

• osobní výtah

• WC pro hosty s bezbariérovým sprchovým koutem

• přístřešky pro automobily

• bezbariérové provedení

• místo pro uložení jízdních kol a elektrokol s možností nabíjení

• satelitní systém

• LAN přípojka k internetu v každé místnosti a multimediální rozvod v bytě

• dodávku elektřiny zajišťuje fotovoltaický systém s bateriovým úložištěm

• zemní tepelné čerpadlo zajišťuje v zimě vytápění domu a v létě umožňuje jeho chlazení

• ohřev vody zajišťuje zemní tepelné čerpadlo a solární systém

Jahrhunderthalle a Westpark přímo před domem jsou ideální pro procházky a odpočinek.

Jahrhunderthalle s bohatou nabídkou kulturních akcí je vzdálena 6 minut chůze. Pěšky jsou dostupné také supermarkety, hobby market a prodejna elektroniky; do centra města dojdete přibližně za 8 minut.

Nákupní možnosti i zastávky veřejné dopravy (tramvaj, resp. metro č. 302) se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Bochum se svými přibližně 365 000 obyvateli a šesti městskými obvody patří mezi 20 největších měst Německa. Navzdory pulzujícímu životu v centru nabízí zhruba 40% podíl zelených ploch ve městě idylická místa k odpočinku.

Milovníci kultury si mohou oblíbit například divadlo Schauspielhaus Bochum nebo sál Trümmer-Saal. K večernímu posezení láká takzvaný Bermuda-Dreieck v centru města. Nabízený byt se nachází v bochumské čtvrti Hamme. Lokalita vyniká dobrým napojením na veřejnou dopravu. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka městské železnice S-Bahn, odkud se lze dostat přímo do centra Bochumi. Dálnice A40 je od bytu vzdálena pouhé 2 minuty. Díky ní se rychle dostanete do všech okolních metropolí Porúří. Park Hamme je navíc vzdálen jen 13 minut chůze a je velmi oblíbený mezi návštěvníky, kteří se rádi procházejí nebo běhají.

– otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní

– ústředním prvkem bytu je otevřený, moderně řešený obývací, jídelní a kuchyňský prostor „Livingroom“, který nabízí jedinečný zážitek z bydlení

– 2 další místnosti využitelné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna

– koupelna s vanou a bezbariérovým sprchovým koutem, WC pro hosty s bezbariérovým sprchovým koutem

– prostorný balkon

– antracitová dlažba a světlé obklady stěn v koupelně

– okna s trojskly jsou vybavena elektrickými roletami

– v suterénu se nachází prádelna s vyhrazenými přípojkami pro vlastní pračku a sušičku

Součástí pronájmu je přidělená uzamykatelná sklepní kóje s elektrickou přípojkou.

U parkovacího stání je instalována nabíjecí stanice pro elektromobil, která je přístupná pouze uživatelům tohoto bytu.

Energie je dodávána prostřednictvím zemního tepelného čerpadla, solárních termických kolektorů a fotovoltaického systému umístěných na vlastním pozemku. Díky tomu je zásobování chráněno před růstem tržních cen, takže tyto náklady zůstávají stabilní.

Dům se nachází ve slepé ulici, kde je odpovídajícím způsobem nízký provoz.

Vstupní dveře jsou vybaveny bezpečnostní technikou.

Návrhy termínů prohlídky prosím zašlete předem e-mailem.