Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBerlinickestraße 2 Berlin Steglitz Steglitz Berlin 12165

Bytový dům s osobitým kouzlem ve stylu vil z přelomu 19. a 20. století.

Váš nový byt právě prochází kompletní rekonstrukcí – historická dřevěná okna byla nově vyrobena.

Za teplých letních večerů můžete posedět v soukromé předzahrádce, zatímco během chladných podzimních a zimních měsíců si můžete vychutnat horký čaj, svařené víno nebo kávu v prostorné obytné kuchyni. K dispozici je dokonce možnost instalace krbu.

Při příjemném večeru s přáteli nesmí chybět ani míchaný nápoj. Připravte v nové kuchyni osvěžující drink, zatímco se vaši hosté pohodlně usadí na barových stoličkách u kuchyňského pultu.

Naším cílem je přispět k udržitelné proměně stavebnictví. Při rekonstrukci proto používáme výhradně barvy a podlahové krytiny z udržitelných a odpovědně získávaných surovin.

Díky umístění v polosuterénu navíc spotřebujete méně energie na vytápění, čímž ušetříte peníze a snížíte svou uhlíkovou stopu.

Důležitou roli samozřejmě hraje také dostupnost všech aktivit a výhod velkoměsta. Pěšky se snadno dostanete ke stanici S-Bahn „Rathaus Steglitz“ a využít můžete také blízké napojení na městskou dálnici. V bezprostředním okolí se nachází mnoho obchodů, restaurací a zařízení, jako jsou školy a mateřské školy. Více informací naleznete v popisu lokality.

Čtvrť, v níž se váš nový byt nachází, je místem s velmi zajímavou historií.

Koncem 80. let 19. století byly písčité kopce na východě Steglitzu odtěženy a materiál byl použit při výstavbě rostoucího města. Později zde německý průkopník letectví Otto Lilienthal uskutečňoval své první pokusy o létání. Ještě v roce 1922 posloužilo zdejší písčité prostředí jako kulisa pro natáčení filmu odehrávajícího se v Egyptě („Faraonova žena“).

Ateliér „Steglitzer Werkstatt“, založený ve Steglitzu v roce 1900, je dodnes považován za jednu z kolébek hnutí knižního umění. Později se stal první „moderní“ reklamní agenturou v Německu.

Váš nový domov se nachází v pěší vzdálenosti od stanice S-Bahn „Rathaus Steglitz“.

Od této stanice jezdí různé linky městské železnice S-Bahn, metra i autobusů, například směrem k oblíbenému jezeru Wannsee nebo do centra města, například na Ku’damm či Bundesplatz.

Tato lokalita je zároveň srdcem Steglitzu a, jak již napovídá její název, nachází se přímo u historické steglitzské radnice.

V této oblasti najdete velké množství restaurací, kaváren, kosmetických a kadeřnických salonů.

Za dvě minuty se dostanete na nejbližší městskou dálnici, takže je zajištěna také výborná dopravní dostupnost autem.

Na nové letiště BER, odkud se můžete vydat na svou příští zahraniční dovolenou, je to pouhých 16 kilometrů.

Možnosti každodenních nákupů jsou zde vynikající, a to i na berlínské městské poměry.

V okruhu 500 metrů se nachází několik obchodů s potravinami, včetně supermarketů, lahůdkářství a prodejny asijských potravinářských specialit. Ve vzdálenosti 600 metrů najdete také velkou prodejnu biopotravin.

V okruhu 350 metrů se nachází několik mateřských škol a v blízkém okolí také několik dalších škol.

Pouhých 100 metrů od domu, na konci ulice, můžete zakončit večer v oblíbeném baru. Zde také začíná park, v němž si můžete vychutnat zelenou tvář Berlína. Mnoho rodičů rádo využívá zdejší dětské hřiště jako malou chráněnou oázu uprostřed velkoměsta.

Na druhé straně parku a naproti němu se navíc nacházejí další restaurace, kde si můžete dopřát nejrůznější kulinářské zážitky.

Ve vzdálenosti 800 metrů najdete také městský park Steglitz. Park sousedí s Teltowským kanálem a je ideálním místem pro horké letní dny!

Infrastruktura:

lékárna, diskontní prodejna potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola

Váš byt – klidný přístav pro vás a vaše nejbližší!

Byt v polosuterénu nabízí několik výhod, jako jsou nižší náklady na vytápění a stabilnější teplota v místnostech po celý rok. Váš nový domov vás samozřejmě zaujme i dalšími přednostmi:

- podlahové vytápění

- nová vestavěná kuchyňská linka

- příprava pro připojení krbu

- čerstvě zrekonstruovaná koupelna

- prostorný sprchový kout

- okna v koupelně, kuchyni, obývacím prostoru i ložnici

- kvalitní laminátová podlaha

- vlastní předzahrádka

- šatní prostor v ložnici

- přístup do zeleného vnitrobloku

- vlastní sklepní kóje

- vlastní prostor na chodbě

- udržitelná interiérová barva s ekologickým označením „Modrý anděl“ (s nízkými emisemi a obsahem škodlivých látek)