Pronájem bytu 2+1 • 144 m² bez realitkyGrüner Weg 2, , Braniborsko

Rezidenční komplex na adrese Grüner Weg 2 v Luckau, postavený v roce 2008, tvoří bytový dům s pěti bytovými jednotkami. Dvoupokojový byt se nachází ve 2. patře (podkroví) velmi dobře udržovaného bytového domu. Složení nájemníků je klidné.

Bude sjednána dvouletá lhůta, během níž nebude možné nájem vypovědět, a také stupňovité nájemné.

Kuchyňská linka bude novému nájemci bezplatně přenechána k užívání.

Bytový dům se nachází ve městě Luckau v zemském okrese Dahme-Spreewald. Území města leží přibližně 70 km jižně od Berlína, v regionu Lužice–Spreewald. Od vstupu Zemského rozvojového plánu pro metropolitní region Berlín-Braniborsko v platnost dne 1. 7. 2019 má Luckau status regionálního centra střední úrovně. Na letiště BER se lze autem dostat do 50 minut. Centrum města Luckau je vzdálené přibližně 10 minut chůze. Blízkost přírody nabízí v okolí řadu možností k odpočinku. Velmi dobře dostupné jsou rovněž důležité nadregionální silnice B 87 (a jejím prostřednictvím také přímo B 96 a B 102), L 52 (Calau, Drebkau) a L 526 (Lübbenau / Spreewald).

Bytové jednotky jsou vytápěny plynovým topením. Tento udržovaný podkrovní byt zaujme velkorysým, otevřeným uspořádáním a příjemnou, světlou atmosférou ve všech prostorách. Velké množství rozměrných střešních oken zajišťuje ve všech místnostech dostatek denního světla. Souvislá podlaha z parket z pravého dřeva a teplé dřevěné prvky podtrhují celkový kvalitní dojem.

Srdcem bytu je rozlehlý otevřený obývací prostor s jídelnou a kuchyní o rozloze téměř 60 m². Prostorná obývací část nabízí dostatek místa pro pohodlné sedací soupravy a díky šikmo osazeným střešním oknům je zaplavena světlem. Dekorativní dřevěný sloup prostor opticky člení, aniž by jej rozděloval. Plnohodnotná vestavěná kuchyňská linka v masivním dřevěném vzhledu je bezplatně přenechána k užívání a není součástí pronájmu.

Samostatná ložnice o rozloze přibližně 21 m² poskytuje dostatek místa pro velkou manželskou postel, šatní skříň a komodu. Dvě střešní okna zajišťují příjemné denní světlo.

Moderní koupelna s denním světlem je velkoryse řešená a kvalitně obložená dlažbou v mozaikovém vzhledu. Nabízí pohodlnou rohovou vanu, samostatný prostorný sprchový kout oddělený elegantním prvkem ze skleněných tvárnic, závěsné WC, umyvadlo se skříňkou a také technický/úložný prostor s přípojkou pro pračku. Otevřená půdní galerie je přístupná přímo z bytu a nabízí další všestranně využitelnou plochu, například jako pracovnu, prostor pro hosty nebo koníčky. Kvůli šikminám střechy se tato plocha započítává pouze částečně. Nabídku doplňuje balkon.

K bytové jednotce je dále nutné pronajmout samostatnou komoru, která poskytuje dostatek místa například pro pneumatiky, lyžařské vybavení nebo kufry, za 20,00 EUR měsíčně. K dispozici je také parkovací stání k pronájmu za 30,00 EUR měsíčně.

V případě zájmu o pronájem bytu budeme po prohlídce požadovat aktuální doklady o příjmové situaci, včetně výpisu ze SCHUFA, potvrzení od současného pronajímatele o řádném a včasném placení nájemného v plné výši, další údaje k ověření totožnosti, například předložení občanského průkazu, a vyplněný formulář s osobními údaji, který vám zašleme po prohlídce.

Prohlídky lze obecně sjednat od pondělí do pátku mezi 8:00 a 18:00 a po předchozí domluvě také v sobotu a v neděli.