Prodej domu 6+1 • 152 m² bez realitkyAmmerstraße 20, , Bádensko-Württembersko

Tento samostatně stojící rodinný dům se nachází v klidné poloze na svahu v oblíbené Nürtingenské městské části Zizishausen a nabízí rozmanité možnosti využití pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a práce. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám umožňuje nemovitost flexibilní způsoby bydlení odpovídající různým životním situacím.

Nemovitost byla postavena masivní konstrukcí a v průběhu let byla účelně rozšířena o střešní vikýře, přístavbu obytné části a další stavební úpravy. Vznikl tak velkorysý obytný prostor se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a funkčním dispozičním řešením.

Pozemek o rozloze přibližně 437 m² nabízí zahradu, střešní terasu, balkon a nadstandardně dlouhou garáž s elektrickými vraty. Klidná rezidenční lokalita, dobrá občanská vybavenost a blízkost stuttgartského regionu činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní.

Díky přiměřeným renovačním a modernizačním úpravám si můžete tento dům zařídit zcela podle svých představ. Ať už jde o moderní podlahové krytiny, současně řešené koupelny nebo individuální vybavení interiéru – nevznikne zde jen další dům, ale váš osobní domov. Zároveň budete těžit z kvalitní stavební konstrukce, promyšleného dispozičního uspořádání a žádané rezidenční lokality.

Nemovitost je ihned volná k nastěhování a umožňuje vám realizovat vaše představy o bydlení bez dlouhého čekání. Je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice.

Nemovitost se nachází v Nürtingenské městské části Zizishausen, v klidné obytné ulici s nízkou intenzitou dopravy.

Mateřská škola, základní škola, lékaři, obchody i místní úřad jsou v docházkové vzdálenosti. Do centra Nürtingenu i na spolkovou silnici B313 se dostanete během několika minut. Vynikající dopravní spojení se stuttgartským regionem, letištěm Stuttgart a dálnicí A8 činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní.

- samostatně stojící rodinný dům

- přibližně 152 m² obytné plochy

- pozemek o rozloze přibližně 437 m²

- masivní konstrukce

- dvě bytové jednotky

- obytné podkroví

- obývací a jídelní prostory

- několik ložnic

- dvě koupelny

- samostatná toaleta pro hosty

- balkon

- střešní terasa

- zahrada

- celý dům je podsklepený

- nadstandardně dlouhá garáž

- elektrická garážová vrata

- plastová okna s izolačním zasklením

- ústřední vytápění na topný olej

**Ostatní**

Dům je prodáván soukromě a bez provize.

Vnější prohlídka je možná kdykoli, abyste si mohli udělat první představu o lokalitě a pozemku.

Prohlídky interiéru se konají po předchozí domluvě.

Ammerstraße 20, 72622 Nürtingen-Zizishausen

0174 73 96 191