Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyBudapester Str. 20 Erlangen Kriegenbrunn Bayern 91056

Tento nádherný jednopokojový byt s obytnou plochou přibližně 39 m² je ihned k pronájmu. Byt byl před dvěma lety zrekonstruován. Vestavěná kuchyňská linka je zahrnuta v nájemném. Ideální pro dojíždějící nebo osoby pracující v Herzogenaurachu. K příjemnému posezení vybízí velký balkon. V bytě se nachází komora a tuto skvělou nabídku doplňuje samostatný sklepní prostor.

Atraktivní lokalita v oblíbené erlangenské čtvrti Büchenbach

Byt se nachází na adrese Budapester Straße 20 v Erlangenu-Büchenbachu, v zavedené a vyhledávané rezidenční lokalitě v západní části univerzitního města. Okolí se vyznačuje vynikající infrastrukturou, snadnou dostupností veškerých každodenních potřeb a širokými možnostmi trávení volného času a odpočinku.

Obchody, pekárny, lékárny, lékaři, banky i různá gastronomická zařízení se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou pohodlně dostupné pěšky nebo na kole. Rodiny ocení blízkost mateřských škol, škol a četných dětských hřišť i zelených ploch.

Centrum Erlangenu, Univerzita Friedricha Alexandra i významní zaměstnavatelé v regionu, zejména Siemens Healthineers, Siemens AG a areál Medical Valley, jsou rychle dostupné autem i veřejnou dopravou. Několik autobusových linek zajišťuje spolehlivé spojení této městské části s centrem a hlavním nádražím v Erlangenu.

Nedaleké zelené plochy, pěší a cyklistické stezky i nivy řeky Regnitz nabízejí rozmanité možnosti sportovního vyžití a odpočinku. Lokalita má navíc vynikající napojení na dálnice A73 a A3, díky čemuž jsou rychle dostupné také Norimberk, Fürth a celá metropolitní oblast Norimberk–Fürth–Erlangen.

Kombinace klidného bydlení, velmi dobré infrastruktury, vysoké kvality života a vynikající dopravní dostupnosti činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Dobrý stav, včetně vestavěné kuchyňské linky zahrnuté v nájemném, balkonu, komory v bytě, sklepního prostoru a mnoha dalších výhod.