Prodej bytu 3+1 • 94 m² bez realitky, Bavorsko

Alpské panorama od Zugspitze až po Allgäuské Alpy – a to každý den přímo z pohodlí domova. Tento světlý podkrovní byt v Ebenhofenu nabízí ničím nerušený výhled a idylickou polohu u řeky Wertach.

Obytná plocha o velikosti přibližně 94 m² je rozdělena do tří pokojů. Prostorná jižně orientovaná část se střešními vikýři přivádí do bytu dostatek denního světla a otevírá výhled přes okolní krajinu až k horám. Střešní šikminy dodávají místnostem útulnou atmosféru.

Ať už pro pár, malou rodinu, nebo s vlastní pracovnou, byt nabízí prostor pro různé potřeby bydlení. Dispozici doplňuje vestavěná kuchyň se samostatnou spíží a koupelna s denním světlem, vanou a sprchovým koutem.

Byt se nachází v podkroví domu se šesti bytovými jednotkami. Součástí nabídky je sklepní kóje o rozloze přibližně 15 m² a samostatná uzamykatelná garáž.

K užívání je rovněž zahrada, která nabízí příjemnou možnost posezení venku a odpočinku v okolní přírodě. Byt nemá vlastní balkon.

Kombinace světlých místností a ničím nerušeného panoramatického výhledu na Alpy činí z tohoto bytu výjimečný domov.

Prodej probíhá přímo od majitele a kupující neplatí provizi.

Byt se nachází v Ebenhofenu, místní části obce Biessenhofen v okrese Ostallgäu. Poloha u řeky Wertach a daleký výhled přes krajinu až k Allgäuským Alpám dodávají tomuto místu jeho osobité kouzlo.

Každodenní život zde lze snadno propojit s blízkostí přírody. Přímo z Ebenhofenu se můžete vydat na procházky podél řeky Wertach, cyklistické výlety nebo výpravy do oblasti Allgäu. Samotný byt nabízí výhled na hory, který si lze v každém ročním období vychutnat znovu a jinak.

Ebenhofen leží mezi městy Kaufbeuren a Marktoberdorf a spojuje venkovské prostředí s dobrou dostupností obou měst. Ta rozšiřují nabídku v okolí o nákupní možnosti, zdravotní péči, školy i kulturní a volnočasové aktivity.

Atraktivní lokalita pro všechny, kdo chtějí bydlet v blízkosti přírody a zároveň mít města v regionu dobře dostupná.

• Obytná plocha přibližně 94 m² se třemi pokoji

• Ničím nerušené panorama Alp od Zugspitze až po Allgäuské Alpy

• Prostorná jižně orientovaná část se dvěma propojenými vikýři, které jsou uvnitř odděleny stěnou

• Střešní šikminy dodávající interiéru útulný charakter

• Vestavěná kuchyň se samostatnou spíží

• Koupelna s denním světlem, vanou a sprchovým koutem

• Možnost užívání zahrady

• Sklepní kóje o rozloze přibližně 15 m²

• Samostatná uzamykatelná garáž

• Ústřední vytápění na olej

• Dům se šesti bytovými jednotkami

• Bez vlastního balkonu

Nemovitost prodává soukromý majitel. Kupující neplatí žádnou provizi realitní kanceláři.

Společenství vlastníků má vytvořený fond oprav v celkové výši přibližně 20 000 eur na případná budoucí opatření spojená s údržbou. V současné době nejsou nutné ani plánované žádné konkrétní opravy či modernizace.

Venkovní prostory byly kompletně nově upraveny, zejména zahrada včetně oplocení. Zahradu je možné využívat.

Další informace a dokumenty k bytu vám rádi poskytneme na vyžádání. Prohlídky jsou možné po individuální domluvě termínu. Ve své poptávce prosím uveďte své jméno, kontaktní údaje a stručně popište svůj zájem o koupi.

Přesnou adresu nemovitosti vám sdělíme při osobní komunikaci. Těšíme se na dotazy vážných zájemců o koupi. Zprostředkování realitní kanceláří není žádoucí.