Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bavorsko

Vítejte ve svém novém domově nebo u své další bezpečné investiční příležitosti! Tento dobře dispozičně řešený byt 3+1 z roku 1969 se nachází v udržovaném bytovém domě a nabízí vynikající uspořádání místností na obytné ploše přibližně 70 m².

Již při vstupu do bytu zaujme jeho příjemná atmosféra. Prostorná chodba s praktickými vestavěnými skříněmi poskytuje dostatek úložného prostoru a působí upraveným prvním dojmem. Odtud jsou snadno a téměř bezbariérově přístupné všechny místnosti. Srdcem bytu je rozlehlý obývací pokoj zaplavený světlem, jehož velká okna zajišťují v každou denní dobu světlou, přívětivou a příjemnou atmosféru. Další dva pokoje lze flexibilně využít jako prostornou ložnici, dětský pokoj nebo klidnou domácí pracovnu. Samostatná kuchyně nabízí dostatek prostoru pro kreativní vaření. Mimořádnou výhodou v městském prostředí je vlastní samostatná garáž, kterou lze zakoupit za 15 000 €. Ušetří vám každodenní hledání parkovacího místa a poskytne další komfort.

Nemovitost se nachází ve velmi centrální části města Neu-Ulm, PSČ 89231, ve velmi oblíbené a strategicky výhodné rezidenční lokalitě. Městský život se zde dokonale snoubí s klidným a pohodlným bydlením.

Místní občanská vybavenost splňuje veškeré požadavky. Všechny obchody a služby každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, pekárny, lékárny a ordinace lékařů, se nacházejí v bezprostředním či blízkém okolí a k některým lze pohodlně dojít pěšky. Rychle dostupné jsou také mateřské a základní školy, díky čemuž je tato lokalita obzvlášť atraktivní pro rodiny. Díky vynikajícímu spojení veřejnou dopravou a napojení na hlavní dopravní tahy se během několika minut dostanete do centra Ulmu, na hlavní vlakové nádraží nebo na dálnice A7 a A8. Kdo hledá odpočinek, najde v okolních parcích nebo na březích nedalekého Dunaje ideální protiváhu ke každodennímu životu.

Byt je v solidním a udržovaném stavu a nabízí kvalitní základ pro realizaci vlastních představ o bydlení i případné modernizaci.

- 3 pokoje

- obytná plocha přibližně 70 m²

- možnost dokoupení garáže za 15 000 €

- balkon

- výtah

- velmi centrální poloha

Tato nemovitost je ideální jak pro zájemce o vlastní bydlení v blízkosti centra, tak pro prozíravé investory, kteří chtějí využít trvale vysoké poptávky po nájemním bydlení v oblasti Ulm/Neu-Ulm.

Byt je po dohodě k dispozici v krátkém termínu a prodává se společně se samostatně účtovanou garáží.