Pronájem bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyStuttgart Bad Cannstatt Baden-Württemberg 70372

Přijít, zhluboka se nadechnout, cítit se dobře – a už nemuset vůbec nic řešit.

Tento čerstvě a kompletně zrekonstruovaný byt 4+1 ve 4. patře udržovaného bytového domu ve stuttgartské čtvrti Bad Cannstatt čeká na své nové obyvatele. Pocítíte to hned při vstupu: světlé, příjemné místnosti, kvalitní vinylová designová podlaha, která je příjemně teplá na dotek, čerstvě vymalované stěny a spousta denního světla. Nešlo zde jen o kosmetické úpravy, ale o důkladnou rekonstrukci od základů – nové jsou podlahy, elektroinstalace, okna i koupelna. Stačí se nastěhovat a jste doma.

Skutečným klenotem jsou hned tři balkony. První káva v ranním slunci, v poledne příjemné místo ve stínu a večer výhled na střechy Bad Cannstattu – z několika částí bytu máte přístup ven a pro každou denní dobu si můžete najít své oblíbené místo.

Příjemně se zde žije i uvnitř: čtyři prostorné a světlé pokoje vám dávají volnost využít prostor podle vašich potřeb – k bydlení, spaní, práci nebo pro děti. V kuchyni na vás čeká moderní kuchyňská linka, v koupelně s denním světlem vás potěší bezbariérový skleněný sprchový kout s dešťovou sprchou a samostatná toaleta pro hosty zpříjemní každodenní život.

Chcete si byt prohlédnout osobně? Neváhejte se nám ozvat – rádi vám byt ukážeme a v klidu zodpovíme všechny vaše dotazy.

Byt se nachází v centrální části stuttgartské čtvrti Bad Cannstatt, v ulici Martin-Luther-Straße, v zavedené rezidenční a obchodní lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností.

Obchody s každodenními potřebami, pekárny, kavárny, lékárny i lékaři jsou dostupní pěšky. Živý ráz okolí dotváří také řada restaurací a menších obchodů.

Dopravní spojení je vynikající: autobusové zastávky, stanice metra i nádraží Bad Cannstatt jsou vzdáleny jen několik minut. Odtud se rychle dostanete do centra Stuttgartu i na letiště.

Možnosti odpočinku nabízejí nedaleké zelené plochy a procházkové trasy podél řeky Neckar – ideální pro volný čas, sport nebo příjemnou relaxaci po pracovním dni.

**Stav:**

- kompletně zrekonstruováno / první nastěhování po rekonstrukci (podlahy, elektroinstalace, okna, koupelna)

**Byt:**

- cca 95 m², 4 pokoje, 4. patro

- tři balkony (celkem cca 10 m²)

- kvalitní vinylová designová podlaha

- světlé, čerstvě vymalované místnosti

- vlastní sklepní kóje

**Kuchyně:**

- nová moderní kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou

**Sociální zařízení:**

- koupelna s denním světlem a bezbariérovým skleněným sprchovým koutem s dešťovou sprchou

- samostatná toaleta pro hosty

**Technické vybavení a vytápění:**

- elektrické vytápění, elektrický ohřev vody (průtokový ohřívač) – náklady na elektřinu hradí nájemce přímo dodavateli

- větrání okny

- průkaz energetické náročnosti budovy: v současné době není k dispozici

Nekuřácký byt. Domácí zvířata po dohodě.