Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyGerauer Str. 51 Frankfurt am Main Niederrad Hessen 60528

Tento zrekonstruovaný třípokojový byt s obytnou plochou přibližně 70 m² se nachází v přízemí udržovaného bytového domu ve frankfurtské čtvrti Niederrad.

Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí: elektroinstalace byla kompletně vyměněna, ve všech obytných místnostech byla položena nová laminátová podlaha, stěny a stropy byly nově vytapetovány, případně vystěrkovány, a interiérové dveře byly vyměněny.

Z centrální chodby se dostanete do prostorného obývacího pokoje se vstupem na balkon, do dalších dvou dobře dispozičně řešených pokojů, kuchyně a koupelny. Komora poskytuje další úložný prostor.

Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou včetně varné desky, trouby, digestoře a dřezu. Koupelna byla kompletně nově obložena a vybavena novou sanitární keramikou, vanou s možností sprchování a koupelnovým radiátorem na ručníky.

K bytu náleží také sklepní kóje.

Byt se nachází ve frankfurtské čtvrti Niederrad, která spojuje klidné bydlení v zeleni s krátkou dojezdovou vzdáleností do centra města.

V blízkém okolí se nacházejí obchody s veškerým zbožím každodenní potřeby, lékaři, lékárny, mateřské školy a školy. Městský les a nábřeží Mohanu vybízejí k procházkám a volnočasovým aktivitám v přírodě.

Niederrad má vynikající napojení na veřejnou dopravu: tramvaje, autobusy a nádraží Niederrad s příměstskými vlaky S-Bahn zajišťují rychlé spojení do centra Frankfurtu, na hlavní nádraží i na letiště. Rychle dostupná je také administrativní oblast Lyoner Straße a univerzitní klinika. Autem se snadno dostanete na dálnici A5 a silnici B43.

- 3 pokoje, obytná plocha cca 70 m²

- přízemí

- balkon

- nová kuchyňská linka

- nově obložená koupelna s vanou a možností sprchování

- koupelnový radiátor na ručníky

- kompletně nová elektroinstalace

- nová laminátová podlaha ve všech obytných místnostech

- nové interiérové dveře

- komora

- sklepní kóje

Byt byl čerstvě zrekonstruován a je ihned, případně po dohodě, připraven k nastěhování.

Nájemné se skládá ze základního nájemného ve výši 1 450 € a zálohy na vedlejší náklady ve výši 250 €. Kauce činí dvojnásobek celkového měsíčního nájemného včetně vedlejších nákladů (3 400 €).

Pro další zpracování žádosti budeme po prohlídce potřebovat potvrzení o příjmu za poslední tři měsíce a platný průkaz totožnosti.

Upozorňujeme, že termín prohlídky bude přidělen výhradně po předchozím úplném vyplnění online formuláře s osobními údaji zájemce. Příslušný odkaz obdržíte po odeslání poptávky.

Nájemní vztah bude uzavřen formou nájemní smlouvy s nájemným navázaným na cenový index.